NOWY DOM na sprzedaż- JELNA, Gmina Gródek nad Dunajcem

Opis

Na Sprzedaż - Nowy Komfortowy Dom o powierzchni użytkowej 106m kw, położony w miejscowości Jelna, w gminie Gródek nad Dunajcem. Dom usytuowany jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 12,88 ara, bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 25307. Budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie w październiku 2025 roku,dzięki czemu jest nowy,świeżo wykończony i gotowy do zamieszkania. Wysoki standard wykonania! Dom został wybudowany przez profesjonalną sądecką firmę budowlaną z wykorzystaniem nowoczesnych i wysokiej jakości materiałów. Przy jego realizacji zwrócono szczególną uwagę zarówno na jakość wykonania, jak i późniejszy komfort użytkowania oraz energooszczędność. Na powierzchnię użytkową 106m kw. składają się: -przestronny przedpokój, - salon z aneksem kuchennym, -dwie sypialnie, - dwie łazienki, - pomieszczenie gospodarcze Dużym atutem nieruchomości są obszerne tarasy oraz teren wokół domu, który daje przyszłemu właścielowi możliwość urządzenia ogrodu według własnych potrzeb i upodobań. Dom przygotowany jest również z myślą o przyszłosci. Istnieje możliwość adaptacji poddasza i powiększenia powierzchni użytkowej domu. Na etapie budowy zadbano o odpowiednie przygotowanie tej przestrzeni- doprowadzono niezbędne media oraz zainstalowano okna dachowe. Nieruchomość posiada m.in: - aluminiową stolarkę okienną i tarasową, - antywłamaniowe drzwi, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - ogrzewanie podłogowe, - nowoczesny gazowy kocioł firmy Vaillant, - instalację klimatyzacji, -instalację kanalizacyjną, - Internet światłowodowy, - ogrodzenie posesji, - automatyczną bramę wjazdową, - monitoring oraz sytem ochrony, Bardzo dobra izolacja termiczna budynk przekłada się na niskie koszty ogrzewania, które w okresie zimowym nie przekraczają 300 zł miesięcznie co jest istotnym atutem przy obecnych kosztach utrzymania domu. Lokalizacja Dom położony jest w dobrze skomunikowanej części Jelnej. Bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia dojazd do pobliskich miejscowości, jak i Nowego Sącza. - około 2 km - Jezioro Rożnowskie, - około 7 km - Gródek nad Dunajcem - centrum, - około 12 km - Nowy Sącz, W Jelnej znajduje się szkoła podstawowa oraz sklep spożywczo- przemysłowy. Większe markety, galerie handlowe, usługi i pełna infrastruktura miejska dostępne są w Nowym Sączu. Nieruchomość ta daje poczucie komforu nowego domu który łączy się z dużą i płaską działką. Zapewnia możliwość przyszłej rozbudowy a zarazem stanowi bliskość Jeziora Rożnowskiego i Nowego Sącza. Zapraszam do obejrzenia domu na miejscu ! Zapraszam do kontaktu. POLECAM

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

104% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: domy 80–120 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta

13 670 zł/m²

Mediana okolicy

6700 zł/m²

Połowa ofert

5,9–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości