Dębowa Residences Nowoczesny dom w Niepołomicach (D4) przy Puszczy

Opis

Dębowa Residences (Lokal D4) – Przestrzeń, nowoczesność i bliskość natury w NiepołomicachSzukasz miejsca, które łączy w sobie kameralność, wyjątkową architekturę oraz najwyższy standard ekologicznych technologii? Zapraszamy do odkrycia domów w ramach kameralnej inwestycji Dębowa Residences przy Alei Dębowej w Niepołomicach.Lokal D4 to przestronny, dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, stworzony z myślą o osobach ceniących komfort, nowoczesne wykończenie i energię z natury.Informacje podstawowePowierzchnia użytkowa: 115,50 m²4 pokoje przemyślana strefa dzienna na parterze: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie techniczneprzestronna strefa prywatna na piętrze: 3 sypialnie i łazienkaPowierzchnia działki: 3,53 araPrywatny ogródek: ok.254 m² – idealne miejsce na relaks i spotkania z najbliższymiParking: 2 dedykowane miejsca postojoweWysokość pomieszczeń: parter ok. 272,5 cm, piętro ok. 280 cm (co potęguje wrażenie przestrzeni)Dodatkowa przestrzeń: poddasze / strych magazynowy na rzeczy sezonowe (18 m2)Technologia & Eko-Standard Premium (W Cenie Nieruchomości)W Budynku D zastosowano rozwiązania, które drastycznie obniżają koszty eksploatacji i dbają o środowisko:Gruntowa pompa ciepła – najbardziej wydajne, ciche i niezależne źródło ogrzewania (bez bezużytecznych jednostek zewnętrznych na elewacji) z funkcją chłodzenia pasywnego w upalne dni.Dedykowana instalacja fotowoltaiczna 5 kWp (10 paneli po 500 W) montowana w standardzie lokali D1–D4Ogrzewanie podłogowe w całym domu (brak tradycyjnych grzejników zapewnia pełną swobodę aranżacyjną).Wielkoformatowe okna HS – trzyszybowe, przesuwne okna w salonie płynnie łączące salon z ogrodem.Przygotowanie pod instalację ładowarki EV do aut elektrycznych.Lokalizacja – Oaza Spokoju z Miejskim KomfortemOsiedle usytuowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni, tuż obok Puszczy Niepołomickiej. To rajskie miejsce dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku, a zarazem doskonale skomunikowane z infrastrukturą miejską:Rynek w Niepołomicach: ok. 1,2 kmStacja kolejowa (Staniątki): ok. 1,9 km (szybki dojazd do centrum Krakowa w ok. 30 minut)W bliskim sąsiedztwie: przedszkola, szkoły, punkty handlowo-usługowe, basen, tereny rekreacyjne i plac zabaw.Zamieszkaj w domu, w którym nowoczesny design spotyka się z funkcjonalnością i troską o domowy budżet.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: domy 80–120 m² · Niepołomice

Ta oferta

12 900 zł/m²

Mediana okolicy

11 254 zł/m²

Połowa ofert

8,9–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niepołomice Aleja Dębowa

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Avita

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepołomickie Centrum Medyczne

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowe ceny

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 1

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Staniątki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niepołomice

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.