Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej w Jełowej (gmina Łubniany)

Opis

Szukasz bezpiecznej inwestycji w przyszłość i idealnego balansu między szybkim dojazdem do Opola a bliskością natury?Oferta dotyczy nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej w urokliwej Jełowej. Dom można bezpiecznie kupić już teraz, a dalsze prace będą kontynuowane zgodnie z harmonogramem. Oferta bezpośrednio od właściciela – Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI (0%) oraz jest zwolniony z podatku PCC 2%!Maksymalne bezpieczeństwo transakcji: Budowa realizowana w oparciu o ustawę deweloperską z zabezpieczeniem w postaci mieszkaniowego rachunku powierniczego w Banku BPS. Do tej pory pomyślnie zrealizowano już 4-7 etapów budowy – pełna transparentność postępów! Wpłaty kupującego są kontrolowane i uwalniane przez bank dopiero po odbiorze kolejnych etapów prac.PARAMETRY I STANDARD WYKOŃCZENIA:Rodzaj budynku: Dom w zabudowie bliźniaczej (połówka bliźniaka)Technologia: Solidna, tradycyjna technologia murowanaPowierzchnia użytkowa: 99 m²Działka: 2,65 ara (+ własny, kameralny ogródek na relaks)Zagospodarowanie: Działka jest już ogrodzona!Miejsce postojowe: W cenie nieruchomości dedykowane miejsce parkingowe przy budynku!Ogrzewanie: Nowoczesna, ekologiczna i bardzo oszczędna pompa ciepła!Standard (stan deweloperski zawiera): Wylewane posadzki, tynki maszynowe, kompletne instalacje oraz schody drewniane wewnętrzne!Wykończenie: Dom oddawany w stanie deweloperskim – do własnego wykończenia i urządzenia wnętrz według własnego projektu. Więcej informacji o standardzie wykończenia chętnie udzielę telefonicznie lub bezpośrednio na miejscu podczas prezentacji!FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER (52 m²) – Strefa dzienna:Przestronny salon z aneksem kuchennym (z bezpośrednim wyjściem na ogródek)Praktyczne pomieszczenie gospodarcze/kotłowniaKomfortowa toaleta WCPIĘTRO (47 m²) – Strefa prywatna:Duża, ustawna sypialniaPokój dziecięcyDodatkowy pokój (gabinet do pracy zdalnej lub garderoba)Główna, komfortowa łazienkaWewnętrzne schody drewnianeDOSKONAŁA LOKALIZACJA:Otoczenie lasów – czyste powietrze, spokój, trasy spacerowe i rowerowe.Tylko 4,5 km do Jeziora Srebrnego w Osowcu oraz bardzo wygodny i szybki dojazd do popularnych Jezior Turawskich! (ulubione miejsce letniego wypoczynku w regionie).Szybki dojazd do Opola – zaledwie 18 km do centrum miasta.Pełna infrastruktura na miejscu: W miejscowości znajduje się kościół, sklepy, stacja PKP (wygodne i szybkie połączenie kolejowe z Opolem) oraz szkoła z nowoczesnym zapleczem sportowym i boiskami wielofunkcyjnymi, a także przedszkole.Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Chętnie przedstawię dokumentację oraz szczegółowy harmonogram etapów budowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 118 ofertami: domy 80–120 m² · powiat opolski

Ta oferta

6970 zł/m²

Mediana okolicy

6893 zł/m²

Połowa ofert

4,8–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jełowa, Dworcowa Stegu

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jełowa

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Kosmy I Damiana

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.