SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Domek w Jerzykowie koło Poznania

Poznanski, Jerzykowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 77,8 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 11 555 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 555 zł/m²
Mediana okolicy: 8 437 zł/m²; ta oferta: +37%
Podobne oferty: 27; 4-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 77,8 m² (Poznanski, Jerzykowo) kosztuje 11 555 zł za m² — 37% więcej niż mediana 8 437 zł za m² dla 27 ofert tego typu (4-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański

Ta oferta: 11 555 zł/m²
Mediana okolicy: 8437 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteczka
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Jerzykowie
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Przedszkole KRASNAL
1,6 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-08-29

Forma własnościWłasność

GminaPobiedziska

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita77,80 m²

Pow. działki643 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Opis

Jerzykowo koło Poznania to jedno z tych miejsc, które można nazwać idealnym do życia - łączy spokój natury z bliskością dużego miasta.Przyroda i otoczenieMiejscowość położona jest w gminie Pobiedziska, nad malowniczym jeziorem Kowalskim. Okolica obfituje w lasy, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, co czyni ją świetnym miejscem do rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu. Dla rodzin to przestrzeń, w której dzieci mogą dorastać blisko natury. Kameralny klimatJerzykowo ma charakter spokojnej, przyjaznej miejscowości, gdzie można poczuć prawdziwą wspólnotę sąsiedzką. Dominuje tu niska zabudowa i nowoczesne osiedla wkomponowane w naturalny krajobraz. To miejsce, które daje poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Bliskość PoznaniaOgromnym atutem jest świetna komunikacja - dzięki stacji kolejowej w Jerzykowie można dojechać do centrum Poznania w ok. 30 minut. Samochodem podróż zajmuje podobny czas, co sprawia, że można łączyć życie w spokojnej okolicy z pracą i atrakcjami dużego miasta. Atrakcje lokalneJezioro Kowalskie to raj dla wędkarzy, żeglarzy i osób kochających sporty wodne. Latem plaża przyciąga mieszkańców i gości, zimą okolica sprzyja spacerom. W pobliskich Pobiedziskach znajdują się sklepy, szkoły i inne udogodnienia, a sama wieś rozwija się bardzo dynamicznie. Idealne miejsce do życiaJerzykowo to kompromis pomiędzy ciszą i naturą a dostępem do miejskich wygód. To przestrzeń, gdzie można oddychać świeżym powietrzem, cieszyć się widokiem jeziora za oknem, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki kulturę, edukację i pracę w Poznaniu.Dom z klimatem w Jerzykowie - idealny dla osób ceniących spokój i bliskość naturyNa sprzedaż dom jednorodzinny w malowniczym Jerzykowie, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Kowalskiego i terenów zielonych. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które marzą o własnej przestrzeni w otoczeniu przyrody, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu szybkiego dojazdu do Poznania. Styl i charakter domuDom wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem - z zewnątrz klasyczna bryła z czerwonym dachem i ceglaną opaską, wewnątrz zaś przytulne, pełne charakteru wnętrze, w którym królują drewno, naturalne materiały i ciepłe barwy. Salon z wysokim, drewnianym sufitem i widocznymi belkami nadaje wnętrzu rustykalny, nieco artystyczny styl, w którym łatwo się zakochać. Największe atuty nieruchomościLokalizacja - spokojna okolica, kilka minut spacerem do jeziora Kowalskiego, świetne tereny spacerowe i rowerowe.Wygoda - garaż w bryle budynku oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.Przytulne wnętrza - wysoki salon, dużo światła dziennego, naturalne wykończenia nadające wyjątkowego charakteru.Ogród - pełen zieleni i roślin ozdobnych, idealny do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ten dom to nie tylko budynek - to przestrzeń pełna atmosfery, w której od razu można poczuć się jak u siebie.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję