SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Gotowy dom dewelop, 4 pokoje, fotowolt + pompa c.

Jonkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 119,18 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6620 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 620 zł/m²
Mediana okolicy: 7 328 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 140; domy 80–120 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 119,2 m² (Jonkowo) kosztuje 6 620 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 7 328 zł za m² dla 140 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat olsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 ostatnie domy w standardzie deweloperskim (oddane do użytkowania), 119 m², ogród, garaż w bryle budynku, fotowoltaika, pompa ciepła Panasonic Aquarea, Jonkowo Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Na sprzedaż dwa ostatnie domy Osiedla Słonecznego w Jonkowie, położonego zaledwie około 10 minut samochodem od Olsztyna. Budynki są już oddane do użytkowania i gotowe do przeniesienia własności oraz rozpoczęcia prac wykończeniowych. Oba domy mają 119,17 m² powierzchni użytkowej, własną działkę, garaż w bryle budynku, zagospodarowany taras oraz nowoczesne rozwiązania energooszczędne. W standardzie znajduje się m.in. pompa ciepła Panasonic Aquarea, ogrzewanie podłogowe oraz instalacja fotowoltaiczna 3,6 kW. Dostępne domydom 2B – 121,37 m², działka 185 m²dom 2D – 118,66 m², działka 230 m²liczba pokoi: 4liczba kondygnacji użytkowych: 2garaż w bryle budynku: 17,91 m²własny ogród i zagospodarowany tarasstan: deweloperski, budynki oddane do użytkowania Osiedle Słoneczne Osiedle Słoneczne to kameralna inwestycja obejmująca pięć domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, z odrębną własnością działek. Budynki mają jasną, stonowaną kolorystykę i zostały zaprojektowane tak, aby dobrze wpisywać się w zielone otoczenie Jonkowa. Domy zostały już oddane do użytkowania. Oznacza to możliwość sprawnego rozpoczęcia prac wykończeniowych i urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Przemyślany układ domu Dom ma dwie kondygnacje użytkowe: parter oraz poddasze. Dodatkowo przewidziano nieużytkowy strych z możliwością własnej adaptacji. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym, toaleta, komunikacja, wiatrołap, kotłownia oraz garaż. Poddasze stanowi bardziej prywatną część domu z trzema pokojami, łazienką, garderobą i komunikacją. Parter – 60,74 m²wiatrołap: 2,82 m²kotłownia: 3,29 m²komunikacja: 8,12 m²toaleta: 1,90 m²salon z aneksem kuchennym: 26,70 m²garaż: 17,91 m² Poddasze – 58,43 m²klatka schodowa: 4,14 m²komunikacja: 6,43 m²pokój: 14,37 m²garderoba: 4,65 m²łazienka: 6,45 m²pokój: 11,78 m²pokój: 10,61 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 119,17 m², natomiast powierzchnia całkowita to 160,38 m². Dom i ogród Każdy z dostępnych domów posiada własną działkę oraz zagospodarowaną przestrzeń zewnętrzną. Ogród został ogrodzony panelami, a taras wyłożono płytami betonowymi. To przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem życia: stworzyć miejsce do wypoczynku, ogród, przestrzeń dla dzieci czy kącik do relaksu. Zagospodarowany taras i działka są już w cenie nieruchomości. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż z automatyczną bramą garażową. Podjazd wykonano z kostki brukowej. Energooszczędne rozwiązania Jednym z najważniejszych atutów inwestycji są zastosowane rozwiązania ograniczające zużycie energii i zapewniające komfort cieplny przez cały rok. W standardzie domu znajdują się:pompa ciepła Panasonic Aquarea seria Kogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażuinstalacja fotowoltaiczna 3,6 kWnowoczesny falownik hybrydowyprzygotowanie instalacji pod możliwość rozbudowy fotowoltaikimożliwość późniejszego zastosowania magazynu energiizbiornik ciepłej wody o pojemności 185 litrówPompa ciepła odpowiada za ogrzewanie, chłodzenie pomieszczeń oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. W połączeniu z fotowoltaiką i odpowiednią izolacją budynku rozwiązania te mają ograniczać koszty eksploatacji. Standard techniczny Budynki wykonano z ceramiki szczelinowej marki Wienerberger, z zastosowaniem izolacji termicznej ścian styropianem o grubości 20 cm. Fundamenty wykonano jako ławy żelbetowe, a strop jako żelbetowy monolityczny. Dach posiada konstrukcję drewnianą zabezpieczoną środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi. Zastosowano ocieplenie z wełny mineralnej oraz dachówkę ceramiczną. Stolarka i wyposażenieokna termiczne PCV, trzyszyboweokna dachowe marki Veluxdrzwi zewnętrzne drewniane, dęboweautomatyczna brama garażowaschody wewnętrzne monolityczne, betonowewentylacja grawitacyjnapodjazd wykonany z kostki brukowejzagospodarowane tarasy i ogrodyMedia obejmują wodę i kanalizację z sieci. Dom posiada rozprowadzoną instalację ogrzewania podłogowego oraz kompletny system pompy ciepła. Parametry budynkuwysokość głównej kalenicy: 8,91 mszerokość budynku: 7,01 mdługość budynku: 11,39 mkubatura: 573,43 m³powierzchnia użytkowa: 119,17 m²powierzchnia całkowita: 160,38 m²garaż w bryle budynku: 17,91 m² Jonkowo – blisko miasta, blisko natury Osiedle znajduje się w Jonkowie, około 10 minut samochodem od Olsztyna. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć dostęp do miejskiej infrastruktury, ale na co dzień mieszkać w spokojniejszym i bardziej zielonym otoczeniu. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia oraz podstawowe usługi. Lasy, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i odpoczynkowi w przyrodzie. W okolicy znajduje się również Jezioro Ukiel w Olsztynie, będące atrakcyjnym miejscem na rodzinne wycieczki i aktywne spędzanie czasu. Komunikacja W pobliżu osiedla znajduje się przystanek gminnej komunikacji autobusowej, z którego można dojechać do Placu Roosevelta w Olsztynie linią J1 oraz autobusem miejskim numer 145 W Jonkowie znajduje się również przystanek PKP, umożliwiający dojazd pociągiem do Olsztyna i okolic. Samochodem można dotrzeć do obwodnicy Olsztyna przez Łupstych, a odległość do obwodnicy wynosi około 10 km. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z własnym ogrodem, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Największe atuty nieruchomości to gotowy do użytkowania budynek, własna działka, garaż w bryle, zagospodarowany taras oraz energooszczędne instalacje znajdujące się w standardzie. Dom oferuje 119,17 m² funkcjonalnej przestrzeni, którą można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami. To miejsce stworzone do codziennego życia, odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi, we własnym rytmie. Osiedle Słoneczne – natura i komfort w zasięgu Olsztyna. Zapraszamy do umówienia prezentacji. Opiekun oferty: Małgorzata Białoszewska ………………………………….. Zdjęcia prezentują wizualizacje. Happy House kompleksowo wspiera klientów przy zakupie i sprzedaży nieruchomości. Oprócz opieki doświadczonych agentów oferujemy również wsparcie ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).