Jordanów | Dom z panoramą Babiej Góry | Działka 31,76 ara

Opis

Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie z widokiem na Babią Górę, przestronny ogród i dom, który możesz wykończyć dokładnie według własnego pomysłu. W Jordanowie, przy ul. Malejowskiej, czeka nieruchomość łącząca trzy wyjątkowe atuty: panoramę Beskidów, dużą działkę o powierzchni 3 176 m² oraz przestronny dom o powierzchni całkowitej 358 m². To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego - miejsca oferującego przestrzeń, spokój i możliwość stworzenia własnej, komfortowej posiadłości. Budynek z 2024 roku znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o sposobie wykończenia wnętrz, zastosowanych materiałach i ostatecznym standardzie nieruchomości. Dla domu przygotowano również szczegółowy kosztorys dalszych prac, opracowany przez niezależnego kosztorysanta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYPanorama Babiej Góry - malowniczy widok na Beskidy stanowiący wyjątkowe tło dla codziennego życia. Działka 31,76 ara (3 176 m²) - przestrzeń na ogród, strefę wypoczynku, rekreację i rodzinne aktywności. Duży dom o powierzchni 358 m² - funkcjonalny podział na strefę dzienną, prywatną, gospodarczą i rekreacyjną. Salon z kuchnią o powierzchni 65,81 m² - przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród. Garaż dwustanowiskowy 44,83 m² - połączony z domem łącznikiem. Trzy przestronne sypialnie na poddaszu - każda o powierzchni całkowitej ponad 30 m². Możliwość stworzenia prywatnej strefy SPA - zaprojektowano miejsce na saunę z dostępem do łazienki. Niezależny kosztorys dokończenia budowy - ułatwiający zaplanowanie kolejnych etapów inwestycji. LOKALIZACJA: JORDANÓW, UL. MALEJOWSKA Nieruchomość położona jest w otoczeniu domów jednorodzinnych, łąk i terenów zielonych. Największym walorem lokalizacji jest widok na górski krajobraz z Babią Górą na horyzoncie oraz spokojny charakter sąsiedztwa. Położenie zapewnia możliwość wypoczynku blisko natury, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury Jordanowa - sklepów, szkół, punktów usługowych i codziennych udogodnień. Rozległa działka pozwala na stworzenie prywatnego ogrodu z miejscem na taras wypoczynkowy, plac zabaw, nasadzenia ozdobne czy przestrzeń rekreacyjną. KOSZTY DOKOŃCZENIA BUDOWY - NIEZALEŻNA WYCENA Zakup domu w stanie surowym zamkniętym wymaga zaplanowania kolejnych etapów inwestycji. Aby ułatwić przyszłemu właścicielowi podjęcie świadomej decyzji, przygotowano szczegółowy kosztorys opracowany przez niezależnego kosztorysanta, według cen materiałów i sprzętu z II kwartału 2026 roku. Wartość prac objętych kosztorysem: 710 934 zł netto. Wycena obejmuje m.in.:instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i grzewczą, wentylację mechaniczną z rekuperacją, wykonanie tynków wewnętrznych i posadzek, ocieplenie oraz zabudowę poddasza, wykonanie elewacji z ociepleniem, prace związane z balkonami, pergolą i balustradami. Możliwość etapowania inwestycji: kosztorys obejmuje również elementy, które nie muszą być realizowane w pierwszym etapie, np. pergolę o wartości 42 000 zł netto. Dzięki temu nabywca może dostosować harmonogram i część wydatków do swoich priorytetów. Szczegółowy kosztorys udostępniamy zainteresowanym osobom. Przedstawione wartości są szacunkowe, dotyczą wskazanego zakresu prac i nie stanowią wiążącej oferty wykonawczej. Kwoty netto nie obejmują VAT ani wszystkich kosztów pełnego wykończenia i wyposażenia nieruchomości do zamieszkania. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną i gospodarczą. Przestronne wnętrza dają możliwości aranżacyjne, zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. PARTER - 202 m² Sercem domu jest otwarta strefa dzienna z salonem i kuchnią o powierzchni 65,81 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Na tej kondygnacji zaplanowano również:miejsce na prywatną saunę 7,62 m², z dostępem do łazienki, spiżarnię przy kuchni, garderobę przy wiatrołapie, pomieszczenia gospodarcze, garaż dwustanowiskowy o powierzchni 44,83 m², połączony z domem łącznikiem. Duża powierzchnia strefy dziennej daje możliwość wydzielenia kilku funkcjonalnych przestrzeni -jadalni, części wypoczynkowej i miejsca spotkań rodzinnych. PODDASZE - 156,54 m² Poddasze stanowi prywatną część domu z trzema przestronnymi sypialniami. Przewidziano tutaj:trzy sypialnie, każda o powierzchni całkowitej ponad 30 m², garderobę o powierzchni 14,18 m², łazienkę o powierzchni użytkowej blisko 11 m², osobną pralnię i suszarnię, taras o powierzchni 12,60 m². Układ poddasza pozwala stworzyć komfortową strefę rodzinną, w tym sypialnię główną z prywatną garderobą. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To propozycja szczególnie dla osób, które:poszukują dużego domu z przestronnym ogrodem, cenią widok na góry i spokojne otoczenie, chcą samodzielnie zdecydować o standardzie i charakterze wykończenia, potrzebują miejsca łączącego życie rodzinne, pracę i wypoczynek, marzą o własnej posiadłości z przestrzenią na relaks i rekreację. ZOBACZ MIEJSCE, KTÓRE MOŻE STAĆ SIĘ TWOIM DOMEM Zdjęcia pozwalają zobaczyć nieruchomość, ale jej położenie, przestrzeń i panoramę gór najlepiej docenić podczas osobistej wizyty. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Podczas spotkania przedstawię układ domu, możliwości zagospodarowania działki oraz udostępnię szczegółowy kosztorys dalszych prac. Wizualizacje zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat suski

Ta oferta

3603 zł/m²

Mediana okolicy

3108 zł/m²

Połowa ofert

2,1–3,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   PÓŁNOC Nieruchomości wystawia ją równolegle (Morizon)

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Mobilni doradcy

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Północ Nieruchomości ta strona

  Północ Nieruchomości Mobilni doradcy

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PÓŁNOC Nieruchomości

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PÓŁNOC Nieruchomości

  1 290 000 zł

  Zobacz