SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Prywatna Rezydencja na Działce 5355 m² Starodrzew

Stołeczna, Józefin, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 11 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 650 zł/m²
Mediana okolicy: 6 633 zł/m²; ta oferta: +75,6%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Dom 7-pokojowy, 300 m² (Józefin) kosztuje 11 650 zł za m² — 75,6% więcej niż mediana 6 633 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat miński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 3 495 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prywatna rezydencja na 5355 m² | własny las | 800 m od stacji Lokalizacja: Królewskie Brzeziny / Halinów Poznaj dom, w którym codzienność staje się spokojniejsza, powietrze jest czyste a dzieci mają swobodę zabawy blisko natury. Ta nieruchomość to połączenie komfortowej przestrzeni do życia, prywatności oraz zielonego otoczenia, o które coraz trudniej znaleźć tak blisko Warszawy. Ergonomiczny układ wnętrza domu o powierzchni całkowitej około 400 m² został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę zarówno podczas wspólnego spędzania czasu oraz prywatności domowników. Najważniejsze informacjenieruchomość gotowa do zamieszkaniastarannie urządzony ogród z prywatną częścią leśnąkameralna dobrze skomunikowana okolica z zabudową jednorodzinnąParter przestronny salon z kominkiem pomieści dużą rodzinę i gościjasna jadalnia w oranżerii połączona z otwartą kuchniąogród zimowy z częścią lounge z wyjściem na taras oraz do ogrodułazienkawygodna na co dzień garderoba przy wejściu pomieszczenie gospodarcze niezbędne w każdym funkcjonalnym domugaraż dwustanowiskowy w bryle budynku z miejscem do przechowywaniaPółpiętro komfortowy gabinet lub pokój gościnnyPiętro dwie duże sypialnie z garderobamiprzestronna sypialnia master z prywatną garderobąłazienka z sauną i prysznicemdodatkowa łazienka z prysznicemOgród i otoczenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa przestrzeń wokół domu.duża działka zapewniająca poczucie prywatności 5355 m²(ok. 3355 m² części budowlanej oraz ok. 2000 m² lasu wkomponowanego w ogród)starodrzew i starannie zaplanowana zieleń z podlewaniemtaras oraz ogród zimowy tworzą naturalne przedłużenie części dziennejidealna przestrzeń do:odpoczynkurodzinnych spotkańaktywności i zabawyStandard wykończenia Dom został wyremontowany w 2021 roku z dużą dbałością o jakość materiałów i ponadczasową estetykę.drewniane podłogi, w tym dębowy parkietzabudowy stolarskie wykonane na zamówieniekuchnia wyposażona w kamienne blaty oraz sprzęt renomowanych producentówgazowy piec kondensacyjnyautomatyczny system nawadniania ogroduLokalizacja Józefin nieopodal Sulejówka to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonym i spokojnym otoczeniu, pozostając jednocześnie w wygodnym zasięgu Warszawy.Wilanów – ok. 20 minutcentrum Warszawy – ok. 35 minutstacja kolejowa Józefin – ok. 800 m W najbliższej okolicy znajdują się:tereny leśne i rekreacyjnestadnina konikameralna zabudowa jednorodzinnaDodatkowe informacje możliwość zakupu wyposażenia ruchomego za 150 000 PLNZdecydowanie polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo W celu umówienia spotkania proszę o kontakt Edyta Kalogeras+48668 686 666edyta.kalogeras@ Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.