SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny dom na strzeżonym osiedlu - Józefosław

Piaseczynski, Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 204,1 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 13 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 180 zł/m²
Mediana okolicy: 9 709 zł/m²; ta oferta: +35,8%
Podobne oferty: 202; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 204,1 m² (Piaseczynski, Józefosław) kosztuje 13 180 zł za m² — 35,8% więcej niż mediana 9 709 zł za m² dla 202 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 202 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 13 180 zł/m²
Mediana okolicy: 9709 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Trident House Sp. z o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Słoneczko
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cyraneczki 01
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych Józefosław
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Julianowska
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita204,10 m²

Pow. działki363 m²

Pow. użytkowa176,30 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuSzeregowy

Opis

Prezentowana nieruchomość to dom o powierzchni całkowitej 204,1m2, usytuowany na działce o powierzchni 363m2.Parter ma 86,8m2 składa się z:- salonu 40,7m2 z kominkiem,- kuchni 10,4m2,- toalety,- przedpokoju,- hallu,- schowka,- kotłowni,- garażu 17,4m2.Piętro ma 89,5m2 składa się z:- trzech sypialni,- dwóch łazienek,- garderoby,- pralni.Poddasze zostało zaadaptowane na sypialnie z łazienką i garderobą o powierzchni 27,8m2.Pomieszczenia są przestronne, ustawne i dobrze doświetlone.Dom zbudowany w 2013 roku, wykończony w 2017 roku, wymaga jedynie odświeżenia.Ogrzewany piecem dwufunkcyjnym.Nieruchomość położona jest w Józefosławiu, przy ulicy Bretanii na zamkniętym, strzeżonym osiedlu.Idealne miejsce dla Rodzin z Dziećmi! Na terenie osiedla znajdują się dwa place zabaw, boisko do piłki nożnej, koszykówki i kort tenisowy.W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki.Czynsz administracyjny wynosi 550 złotych.Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla Gości.Ponadto pod samym domem jest możliwość zaparkowania 3 samochodów (miejsca do wyłącznego użytku).