SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Józefów - ul. Ejsmonda - bliźniak

Dębinka, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 966 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 46; domy 160–220 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 180 m² (Dębinka, Józefów) kosztuje 10 500 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 9 966 zł za m² dla 46 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Uwaga! okazyjna cena podana w ogłoszeniu dotyczy lewej połówki transakcja gotówkowa - termin oddania w pierwszym kwartale 27ego roku --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- prestiżowa lokalizacja niedaleko nowo budowanej szkoły dla chłopców //spstrumienie.sternik.edu.pl/ Zapraszam do zamieszkania w naszej nowej inwestycji: w domu bliźniaczym w podwarszawskim Józefowie. Domy zbudowane są na niezależnych działkach w standardzie premium. Atuty naszej inwestycji: - położenie wśród drzew i niskiej zabudowy, spory ogródek - doskonała komunikacja - bliskość Warszawy i Otwocka - bezpośredni zjazd ulicy asfaltowej, spokojnej i cichej - bliskość szkół i infrastruktury handlowej a przy tym niedaleko od stacji kolejowej - Budynek z ceramiki porotherm 24cm - materiał zdrowy o najlepszych właściwościach cieplnych i akustycznych, doceniany przez użytkowników - Stolarka okienna w bezkonkurencyjnej jakości spełniająca nie tylko wszystkie wymagania techniczne ale również estetyczne. Okna produkcji polskiej na profilu VEKA 82mm, wewnątrz białe ale na zewnątrz w kolorze antracyt jedwabny. W kuchni zastosowaliśmy okno narożne a w salonie bardzo duże, panoramiczne okno tarasowe HST. - Dla podniesienia komfortu przyszłych mieszkańców na parterze zainstalowaliśmy ukryte pod elewacją i zdalnie sterowane żaluzje zewnętrzne. Z lamelą "z" i w kolorze RAL7016. Ochronią one przed przypadkowymi spojrzeniami z zewnątrz ale również zwiększą komfort termiczny w budynku. Co ważne dzięki regulowanym lamelom odwrotnie niż przy zastosowaniu rolet można bardzo precyzyjnie dobierać ilość wpadającego do pomieszczenia światła. - Do ocieplenia dobrany został styropian grafitowy o grubości 20cm co przy inwestycjach deweloperskich nie jest szeroko stosowaną praktyką a ma on bardzo niską przenikliwość cieplną co przy zastosowaniu pustaka ceramicznego grubości 24cm i wysokiej jakości tynku zewnętrznego gwarantuje spokój użytkowania takiej elewacji na bardzo długi okres. - Drzwi wejściowe Wikęd Optimum w kolorze antracyt jedwabny, z najcieplejszą na rynku ościeżnicą aluminiową oraz doświetlem bocznym z piaskowaną szybą, która rozprasza promienie słoneczne do obszernego wiatrołapu przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Eleganckie i minimalistyczne, wyposażone w zasuwnicę i czarne dodatki oraz pochwyt z przyciskiem. Producent z 25letnim doświadczeniem, który gwarantuje serwis techniczny i pomoc w okresie gwarancji i już po niej. - na dachu ceramika, najwyższej jakości dachówka w kolorze dopasowanym do stolarki zewnętrznej, z oknami dachowymi firmy ROTO. Izolacja wykonana z wełny mineralnej co w połączeniu z dachówką doskonale będzie chroniło zarówno przed zbytnim nagrzewaniem w lecie jak i przed utratą ciepła w zimniejszym okresie. - 4 sypialnie, 2 łazienki, gabinet, salon z panoramicznym oknem połączony z kuchnią gdzie mamy okno narożne,poddasze z wysoką ścianką kolankową i miejscem na dodatkową łazienkę do własnej aranżacji ale ze wszystkimi przyłączami, z 3ch sypialni wyjście na balkony ze szklanymi barierkami - miejsce na głęboką szafę lub niezbyt dużą garderobę zraz przy wejściu w przedsionku - schody wylane, betonowe - stabilne i wygodne prowadzące z parteru aż na same poddasze - ozdobne i nowoczesne ogrodzenie z frontu z przesuwną bramą i pełną automatyką - ogrzewanie gazowe, nowoczesne piece i zasobniki wody - podjazdy, ścieżka i opaska wokół domu wykonane z nowoczesnej kostki dopasowanej do frontowego ogrodzenia z bloczków cementytowych klasy premium.