Łękno Zaniemyśl NOWE OGRÓD 2 pokoje WYSOKI STANDARD Śrem Środa Kórnik

Opis

KOMFORTOWE 2 POKOJOWE Z WŁASNYM OGRODEMCena 8199 zł / m2 !Cała inwestycja bez zastawów hipotecznych!Działka bez obciążeń!KUPUJESZ BEZ RYZYKA.NOWE BUDOWNICTWOWysoki standard wykończenia.Tylko dobrej klasy materiały budowlane!PRZYJEDŹ I ZOBACZ OSIEDLE I JUŻ SKOŃCZONE MIESZKANIAII ETAP INWESTYCJILOKALE BĘDĄ GOTOWE DO ODBIORU W III KWARTALE 2027 ROKU !Zamieszkaj w miejscu, gdzie harmonia z naturą staje się rzeczywistością.Nasz unikalny projekt mieszkaniowy to przestrzeń stworzona z myślą o równowadze i spokoju. Tutaj zieleń jest na wyciągnięcie ręki – rozległe parki i malownicze jeziora zachęcają do relaksu i aktywności.Proponujemy 2 pokojowe lokale o powierzchni użytkowej od 40,69m2 do 46,86m2. Całe osiedle składa się z 34 lokali. Mieszkania położone na parterze mają wydzieloną własną działkę do użytkowania, lokale na I piętrze posiadają bardzo szerokie i komfortowe balkony o powierzchni ok 7m2. Domy są w pełni uzbrojone w wysokim standardzie deweloperskim. Blisko do takich miejscowości jak Środa Wielkopolska, Śrem i Kórnik. Łękno graniczy z pięknym miasteczkiem Zaniemyśl. W okolicy dużo atrakcji turystycznych jak Jezioro Raczyńskie z Wyspą Edwarda, plaża Łękno przy Pałacu, pomnik przyrody Dąb "Dziaduś", Jeziory Wielkie, Zamek w Kórniku, Molo w Kórniku, Pałac Szczepkowskich z Początku XX wieku, Rynek Śremski, Muzeum Śremskie i wiele innych.Zakup lokalu bezpośrednio u dewelopera na fakturę VAT bez prowizji i bez podatku PCC.WYKOŃCZENIE W STANIE PREMIUM DEWELOPERSKIM:- Ściany fundamentowe z izolacją STYRODUR XPS + masą bitumiczną + izolacją masą WM- ELEKTRYCZNE rolety zewnętrzne na wszystkich oknach.- Przyłącza i instalacje WODNA, KANALIZACYJAN, GAZOWA, ELEKTRYCZNA, TELEWIZYJNA- cały lokal OGRZEWANY PODŁOGOWO - Piec gazowy 2 funkcyjny kondensacyjny- Ściany zewnętrzne, ściana środkowa oraz ściany nośne 24mm- Posadzki cementowe- Tynki maszynowe- Ocieplenie ścian zewnętrznych STYROPIAN 20 CM- Termoizolacja dachu !- Porządne okna 5 komorowe 3 szybowe o wysokich parametrach - Chodnik, podjazd i taras wyłożone wysokiej jakości kostką brukową - Ogrodzona posesja panelami systemowymi - Oświetlenie nad wejściemLokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, sypialni, łazienki z prysznicem i kotłowni. Bardzo duże okna z widokiem na ogród.40,69 m2 (bez tarasu) - komunikacja 4,30 m2- łazienka 3,95 m2- sypialnia 10,04 m2- salon z aneksem kuchennym 22,40 m2DODATKOWO W CENIE LOKALU- taras 15,10 m2 (niezaliczany do pow. użytkowej) z wyjściem na ogródek PRZYKŁADOWY LOKAL NA I PIĘTRZE46,86 m2- komunikacja 3,54 m2- komunikacja 2,40 m2- kuchnia 5,28 m2- salon z jadalnią 21,45 m2- sypialnia 10,26 m2- łazienka 3,93 m2I etap do odbioru w III kwartale w 2025 roku Na wczesnym etapie budowy możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza (ścian działowych, instalacji elektrycznej itd.). Nasz standard gwarantuje solidne wykończenie. Zapewnij sobie niskie koszty eksploatacyjne oraz własny ogródek lub komfortowy szeroki balkon.Osiedle jest bardzo ładnie położone. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu dużo lasów i jezior.Odległości:Kórnik 10 kmŚroda Wlkp. 13 kmŚrem 13 kmPoznań 30 kmPrzedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny.Wizualizację wewnętrzne przedstawiają możliwe wykończenie wnętrza, nie stanowią wyposażenia domu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łękno n/ż

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ryszarda Wincentego Berwińskiego w Zaniemyślu

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Magdalenka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.