Nowy, wykończony pod klucz, z ogrodem,z pompą ciepła, 4 km od Warszawy

Opis

Są takie domy, do których po prostu chce się wejść, usiąść na kanapie i już zostać i ten jest taki!Nowoczesny, w pełni wykończony dom w Józefowie został stworzony z myślą o osobach, które nie chcą tracić czasu na ekipy remontowe, stres i przeciągające się wykończenia. Wszystko jest gotowe, nowoczesne i czeka na nowych właścicieli – możesz wprowadzić się choćby dziś.Dodatkowym atutem jest prywatny ogród z dużym, drewnianym tarasem. To idealna przestrzeń na poranną kawę, weekendowy odpoczynek czy bezpieczną zabawę dla dzieci.Dom o powierzchni 172 m² (w KW 144 m²) zachwyca przemyślanym i niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń na dwóch pełnych piętrach – bez uciążliwych skosów. W jego skład wchodzą (nr do rzutu domu):• Przestronna strefa dzienna: duży, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras (nr 10),• Serce domu: nowoczesna kuchnia z funkcjonalną wyspą, spiżarnią i jadalnią na min. 6 osób (nr 12,15),• Aż 5 komfortowych pokoi: w tym sypialnia na parterze i główna sypialnia z ogromną szafą na piętrze, przestrzeń do pracy i relaksu: gotowy gabinet do pracy zdalnej oraz klimatyczny pokój dziecięcy z huśtawką (nr 14, 2, 1+4, 5, 6),• 2 komfortowe łazienki: jedna z prysznicem (na parterze), druga z wanną (na piętrze) (nr 7, 13),• Zaplecze gospodarcze: osobna pralnia, zaplecze techniczne z pompą ciepła oraz dedykowana garderoba/schowek (nr 9, 16).Wszystkie wysokiej klasy meble i sprzęty AGD są już wliczone w cenę. To idealna propozycja dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni "na już" i komfortu na lata.GŁÓWNE ATUTY:• Nowoczesne rozwiązania = wyjątkowo niskie koszty utrzymania• Dom został wybudowany w 2025 roku i wyposażony w technologie, które gwarantują ogromne oszczędności:- energooszczędna pompa ciepła (najwyższa klasa energetyczna A+),- własne ujęcie wody i nowoczesna infrastruktura techniczna,• Rachunki pod kontrolą – pełne koszty eksploatacyjne (ogrzewanie, prąd, woda, śmieci) to zaledwie ~ 600 zł miesięcznie!• Zielona okolica, błyskawiczny dojazd do stolicy• Nieruchomość znajduje się w malowniczym Józefowie (powiat legionowski) – w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealny kompromis pomiędzy bliskością natury a miejskim życiem:- do granicy Warszawy to zaledwie 4 km, co gwarantuje sprawny dojazd autem lub szybką koleją miejską (SKM),- przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku,- w bliskim sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje,- miłośnicy sportu i natury docenią bliskość lasów oraz szybki dojazd nad Zalew Zegrzyński.WAŻNE INFORMACJE:• Dostępność: dom wolny i gotowy do wprowadzenia od dziś,• Parking: 2 dedykowane miejsca postojowe tuż przy budynku,• Kupujesz bezpiecznie: oferta bezpośrednia od właścicieli (brak prowizji). We speak English and Swedish,• Dla obcokrajowców: możliwość zakupu na kredyt (dostęp do drogi publicznej).Dom, który łączy nowoczesny standard wykończenia, energooszczędność i doskonałą lokalizację tak blisko Warszawy, to rzadkość na rynku.Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację (również online). Z przyjemnością pokażemy Ci ten dom na żywo – zapraszamy!Agencjom nieruchomości dziękujemy – oferta wyłącznie bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy 160–220 m² · Józefów

Ta oferta

7849 zł/m²

Mediana okolicy

10 526 zł/m²

Połowa ofert

7,9–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szkolna 02

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w Józefowie

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sucharek

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Odkrywcy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Leśny Rembelszczyzna

  2,4 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Syrenka

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.