Segment w Józefowie• 5 pokoi• garaż• ogródek

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, bezczynszowe 5 pokojowe mieszkanie w Józefowie w otulinie lasu sosnowego. Lokal znajduje się na osiedlu budynków 2 lokalowych położonych przy ul. Miętowej w Józefowie. Na powierzchni całkowitej ok. 129,89 m2 zostały wygospodarowane: Parter 65,01 m2: - wiatrołap - hol - nowoczesna kuchnia - jadalnia - salon - pomieszczenie gospodarcze(spiżarnia) - toaleta - schody I Piętro 67,51 m2 : - hol - gabinet - sypialnia 1(zaaranżowana na pokój dziecięcy) - sypialnia 2 z garderobą - łazienka z wanną - pomieszczenie gospodarcze. Garaż (17,36 m2) z ogrzewaniem podłogowym, miejsce postojowe przed budynkiem. Powierzchnie dodatkowe: poddasze to ok. 47,18 m2. - ocieplone, zagospodarowane, ogrzewanie podłogowe z wydzieloną przestrzenią na łazienkę. - strych, sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Do lokalu przynależy zadbany, narożny ogród o powierzchni 160,4 m2. Nieruchoność jest rozkładowa i jasna, w oferowanej cenie zostają częściowo meble i sprzęty opisane poniżej. Lokal został urządzony w nowoczesnym stylu. Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, okap, piekarnik, płyta kuchenna). Wysokiej jakości materiały tworzą bardzo komfortowe wnętrze. W mieszkaniu znajduje się dużo przestrzeni do przechowywania- garderoba na piętrze, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia oraz duży strych. Na podłogach w pokojach gres i panele winylowe, natomiast w łazienkach płytki. Ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny. W lokalu oraz w garażu zastosowano ogrzewanie podłogowe, w pokojach na piętrze dodatkowo kaloryfery. Mieszkanie w części dziennej jest bardzo jasne, dodatkowo wyjście do ogrodu sprawia wrażenie przedłużenia obszernego salonu. Ekspozycja okien, zapewnia dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Południowy wschód/ północny zachód. Wysokość pomieszczeń- to ok. 270 cm. Nowi właściciele będą mogli zadbać o szczegóły - do aranżacji zostało zagospodarowanie ocieplonego już poddasza. Oprócz miejsca w garażu, 2 dodatkowe miejsce postojowe naziemne przed budynkiem. Kanalizacja miejska. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Józefowa, przy ulicy Miętowej – w otoczeniu domów jednorodzinnych i lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz szybki dojazd do Warszawy ok. 700 metrów do garnicy. Dojazd i komunikacja: Doskonały dojazd do centrum Warszawy – ok. 25–30 minut samochodem trasą Wał Miedzeszyński, ul. Patriotów lub obwodnicą S2/S17. W odległości ok. 5 minut jazdy znajduje się stacja kolejowa Józefów (SKM i KM) – szybkie połączenie z Warszawą Śródmieście w ok. 25 minut. W pobliżu kursują również linie autobusowe ZTM, zapewniające wygodny dojazd do Otwocka i okolicznych miejscowości. Okolica i udogodnienia: W pobliżu liczne tereny spacerowe i rekreacyjne – lasy, ścieżki rowerowe, plaża nad Świdrem. W zasięgu kilku minut: sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, apteka, restauracje i punkty usługowe, market Biedronka. Do centrum Józefowa – ok. 2 km, do Otwocka – ok. 5 km. Stan prawny: Pełna własność z KW, można kredytować zakup. Zapraszam na prezentację.