SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Twój dom marzeń w Justynowie – wykończ go sam

Kolejowa, Justynów, łódzkie

Powierzchnia: 230 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 3261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 261 zł/m²
Mediana okolicy: 4 155 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat łódzki wschodni
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 230 m² (Justynów) kosztuje 3 261 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 4 155 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat łódzki wschodni). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomości:Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni ok. 230 m², położony w Justynowie na działce o pow. 730 m2 (woj. łódzkie, część wschodnia). Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, z wykonaną elewacją i stolarką okienną, a wnętrze czeka na wykończenie według własnej aranżacji. Do nieruchomości dorowadzona jest woda, prąd oraz przyłącze gazowe (skrzynka gazowa w ogrodzeniu) kanalizacja znajduje się w drodze z możliwością podłączenia do domu. Zachęcam do obejrzenia filmu:-gqLUoowU Na parterze znajduje się imponujący, jasny i otwarty salon z dużymi przeszkleniami, które zapewniają znakomite doświetlenie wnętrza. Z salonem połączony jest przestronny aneks kuchenny, dający wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowo na tej kondygnacji mieści się łazienka, pokój oraz wygodne wejście do garażu z korytarza. Na piętrze zaplanowano cztery funkcjonalne pomieszczenia, które mogą pełnić rolę sypialni, łazienki oraz garderoby. Budynek został wybudowany z dużą starannością oraz przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych części Justynowa – wśród zieleni, w spokojnym otoczeniu lasów oraz zadbanej zabudowy sąsiedzkiej. Atuty Nieruchomości: Dom o dużej powierzchni – ok. 230 m²Wszystkie potrzebne media Stan surowy zamknięty, z gotową elewacją Przestronny parter z dużymi przeszkleniami zapewniającymi naturalne światło Salon z możliwością stworzenia reprezentacyjnej części dziennej Wygodne wejście do garażu z poziomu domu Cztery ustawne pomieszczenia na piętrze + możliwość aranżacji garderoby i łazienki Solidne wykonanie, wysokiej jakości materiały Cicha, zielona i spokojna okolica Lokalizacja : Justynów, gm. Andrespol – pożądana, zielona część wschodniej Łodzi Bliskość terenów leśnych – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój Zadbane, estetyczne sąsiedztwo Świetna komunikacja z Łodzią – blisko przystanek MPK oraz stacja PKP Wygodny dojazd do Centrum Łodzi W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, galeria handlowa Media : Prąd doprowadzony do budynku Gaz – przyłącze w ogrodzeniu Kanalizacja – w drodze Światłowód – w drodze Woda –doprowadzona do budynku Mariusz KobyłeckiTel.:604 608 271E-mail: m.kobylecki@Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej?Zapraszamy do współpracy.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61 | centrum@ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaAndrespol

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita230 m²

Pow. działki728 m²

Pow. użytkowa215 m²

PowiatŁódzki Wschodni

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta: 3261 zł/m²
Mediana okolicy: 4155 zł/m²
Połowa ofert: 3–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łódzka - Górna
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Primus
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Justynów
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi im. Jana Brzechwy w Justynowie
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Justynowie im. Kubusia Puchatka
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia POZ
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Farm-Med
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
760 m
9 min pieszo
Park
Pekin
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
5,8 km