Działka budowlana, uzbrojona, 5000 m2, obok rzeki

Opis

OfertaNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5000 m², zlokalizowana w miejscowości Smolajny w gminie Dobre Miasto. Teren jest uzbrojony w prąd oraz wodociąg, a dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku.Lokalizacja Nieruchomość położona jest na skraju zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej części Smolajn. Dużym atutem jest bliskość natury — działka znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od rzeki Łyny, co podkreśla jej rekreacyjny charakter i wyjątkowy klimat okolicy. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Dobrego Miasta (5km) i Lidzbarka Warmińskiego (17km) oraz dostęp do lokalnej infrastruktury. W miejscowości funkcjonuje sklep oraz szkoła.Opis Nieruchomości Działka ma stosunkowo regularny kształt, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Wydane warunki zabudowy pozwalają na realizację inwestycji bez długiego oczekiwania na formalności. Teren sprawdzi się idealnie pod budowę domu z dużą przestrzenią ogrodową, a także dodatkowego budynku gospodarczego zgodnie z planowaną funkcją.Bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej ułatwia organizację prac budowlanych, a bliskość rzeki oraz sąsiedztwo natury tworzą doskonałe warunki do życia w ciszy, spokoju i otoczeniu zieleni. To idealna oferta dla osób ceniących przestrzeń oraz dla inwestorów poszukujących działki z dużym potencjałem i gotowymi możliwościami zabudowy.Najważniejsze informacje:powierzchnia 5000m2wydane warunki zabudowysąsiaduje z rzekąpołożona na końcu zabudowy jednorodzinnejdojazd asfaltowyCena ofertowa199.000 złDane kontaktoweKrzysztof Kowalski882031305e-mail: kowalski@ Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobre Miasto

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Smolajny

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej im. Jerzego Pióro w Dobrym Mieście

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Dobre Miasto

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Barczewo

  28,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.