Dom „Pod Klucz” | Brak PCC! | Dostępny od zaraz

Udogodnienia

Opis

Nowoczesny dom pod klucz | Juszkowo | Ogród | Garaż | Bez PCC Gotowy do zamieszkania od zaraz - bez remontu, ekip budowlanych i dodatkowych miesięcy oczekiwania. Na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy dom w Juszkowie, wybudowany w 2023 roku i wykończony w standardzie "pod klucz". To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Trójmiasta. Dom oferuje 137,79 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród z tarasem, garaż w bryle budynku oraz dodatkową przestrzeń parkingową na podjeździe. Wnętrza są gotowe do użytkowania, a południowa ekspozycja salonu i ogrodu zapewnia bardzo dobre doświetlenie strefy dziennej. Najważniejsze atuty ✔ Dom gotowy do zamieszkania - wykończony pod klucz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. ✔ Brak podatku PCC - cena jest ceną brutto i zawiera 8% VAT. ✔ Brak czynszu - ponosisz koszty związane z faktycznym zużyciem mediów. ✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu - komfort cieplny i brak tradycyjnych grzejników. ✔ Południowa ekspozycja salonu i ogrodu - dużo naturalnego światła w ciągu dnia. ✔ Garaż + miejsca na podjeździe - garaż znajduje się w bryle budynku, a utwardzony podjazd o powierzchni ok. 58 m² umożliwia zaparkowanie dwóch dodatkowych samochodów. ✔ Spokojna okolica blisko natury - w pobliżu Radunia, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i przystań kajakowa. Funkcjonalne 137,79 m² Układ domu został zaplanowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Parter - 66,56 m² Centralnym punktem domu jest jasny salon o powierzchni 26,84 m² z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Salon płynnie łączy się z aneksem kuchennym i przestrzenią jadalnianą, tworząc wygodne miejsce do codziennego życia i wspólnego spędzania czasu. Na parterze znajdują się również: salon - 26,84 m², aneks kuchenny z jadalnią, garaż - 17,73 m², z bezpośrednim przejściem do domu, toaleta, wiatrołap i komunikacja. Piętro - 68,36 m² Piętro stanowi prywatną część domu z trzema dużymi sypialniami i łazienką. sypialnia główna - 26,55 m² - przestrzeń pozwala na wydzielenie prywatnej łazienki, garderoby lub gabinetu do pracy, sypialnia II - 15,65 m², sypialnia III - 12,59 m² - idealna jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet, łazienka - 6,42 m². Duże metraże pomieszczeń dają swobodę aranżacji i pozwalają dopasować układ piętra do potrzeb przyszłych mieszkańców. Prywatny ogród i taras Dom położony jest na działce o powierzchni 201 m², ogrodzonej płotem panelowym i przeznaczonej do wyłącznego użytku właścicieli. Ogród wraz z tarasem oferuje około 55 m² prywatnej przestrzeni o południowej ekspozycji. Taras został wykończony kostką betonową i jest gotowy do ustawienia mebli ogrodowych, grilla czy stworzenia własnej strefy wypoczynkowej. Juszkowo - spokojnie, zielono i blisko miasta Juszkowo to dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury. Jednym z największych atutów okolicy jest bliskość rzeki Raduni. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz przystań kajakowa, dzięki czemu po pracy nie trzeba jechać daleko, żeby spędzić czas na świeżym powietrzu. Jednocześnie w najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, placówki edukacyjne i komunikacja: Żabka - ok. 5 min pieszo, przystanek autobusowy - ok. 5 min pieszo, w pobliżu Biedronka i przedszkole, Pruszcz Gdański - ok. 10 min samochodem, szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta. Dogodne połączenie z głównymi trasami pozwala sprawnie dostać się zarówno do Gdańska, jak i pozostałych części Trójmiasta. To lokalizacja, która łączy spokojne, kameralne otoczenie z bliskością natury i dobrym dojazdem do miasta. Informacje finansowe i prawne Cena: 1 232 999 zł brutto (w tym 8% VAT) Brak podatku PCC. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Budynek posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Nie masz możliwości przyjechać na prezentację? Oferujemy również prezentację online - podczas wideorozmowy oprowadzimy Cię po nieruchomości i odpowiemy na pytania na żywo. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zespół doradców Sweda Housing Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były rzetelne i aktualne. Należy jednak mieć na uwadze, że część danych pochodzi od osób trzecich i ich pełna weryfikacja nie zawsze jest możliwa. Niniejsza prezentacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.