SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom wolnostojący w Kącku

Sosnowa, Kąck, mazowieckie

Powierzchnia: 116,78 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 8135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 135 zł/m²
Mediana okolicy: 7 609 zł/m²; ta oferta: +6,9%
Podobne oferty: 22; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 116,8 m² (Kąck) kosztuje 8 135 zł za m² — 6,9% więcej niż mediana 7 609 zł za m² dla 22 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy na naszą stronę internetową:lub-Biuro-Nieruchomości-Deweloper-386456711405894/NUMER OFERTY - S100BUDYNEK NR 1 - REZERWACJABUDYNEK NR 2 - DOSTĘPNYRYNEK PIERWOTNY - BEZPOŚREDNIA OFERTA DEWELOPERAKupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC w wysokości 2%.Kąck ul. Sosnowa działka ew. 552/9 obręb Kąck, gmina WiązownaInwestycja - budowa dwóch budynków jednorodzinnych wolnostojących, które będą wykonywane na ciepłej płycie fundamentowej i budowane w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Wienenberger.Do każdego budynku własna działka o pow. 817 m2 (pełna własność - kw), częściowe zalesione.W cenie:przydomowa oczyszczalnia ścieków zamiast szamba !Projekt architektoniczny firmy Archon - DOM W MOTYLKACH.Powierzchnia użytkowa 105,20 m2, powierzchnia liczona po podłodze 116,78 m2. PARTER:wiatrołap 4,37 m2hol 5,14 m2 m2 toaleta 1,77 m2 salon + jadalnia 26,22 m2kuchnia 8,76 m2pomieszczenie techniczne 5,27 m2 m2spiżarka 2,46 m2 (po podłodze 6,19 m2)Całość 53,99 m2 (po podłodze 57,72 m2)PODDASZE UŻYTKOWE:schody 6,05 m2hol 5,89 m2pokój 10,20 m2 (po podłodze 12,44 m2)pokój 10,20 m2 (po podłodze 12,44 m2)łazienka 6,75 m2 (po podłodze 7,96 m2)pokój 9.33 m2 (po podłodze 11.49 m2)garderoba 2,79 m2Całość 51,21 m2 (po podłodze 59,06 m2)Instalacje:a) wodno - kanalizacyjnab) centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjachc) elektrycznad) domofonowa wraz z osprzęteme) alarmowa wraz z syreną (bez osprzętu)f) instalacja elektryczna przygotowana do podłączniea fotowoltaiki na dachug) przydomowa oczyszczalnia ściekówh) światłowód doprowadzony do granicy działkii) drenaż działkiMedia miejskie: prąd i woda z indywidualnymi licznikami.Do każdego domu po 2 miejsca parkingowe na terenie własnej działki.Działka zlokalizowana na ul. Sosnowej, bardzo urocze i ciche miejsce, idealne dla osób ceniących sobie wypoczynek.STANDARD BUDYNKU:ciepła płyta fundamentowa wykonana z betonu wodoszczelnegostrop żelbetowyocieplenie styropianem 20 cmdrzwi zewnętrzne ocieplaneokna PCV trzyszybowedach blachodachówkaDokładny zakres prac zawarty jest w Załączniku nr 1 stanowiącym integralną cześć umowy.Bardzo dobrze skomunikowane miejsce - niedaleko (5 minut jazdy samochodem) zlokalizowany jest węzeł Konik na trasie A2Komunikacja - ok. 200 metrów znajduje się pętla autobusu linii W50.W pobliżu miasto Wiązowna z pełną infrastrukturą w postaci sklepów, szkoła, przedszkola, przychodni zdrowia itp.Lokale sprzedawane zgodnie z ustawą deweloperską (konta deweloperskie wraz z funduszem gwarancyjnym), zakup możliwy na każdym etapie budowy (umowa notarialna).Podczas budowy możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz rozłożenia instalacji wewnętrznych wg własnych pomysłów i potrzeb.Przy pomocy naszego biura uzyskacie Państwo korzystny kredyt na zakup wybranej przez siebie nieruchomości. Usługa jest całkowicie bezpłatna, a współpraca z wieloma bankami zapewnia Państwu komfort wyboru najlepszej aktualnej oferty kredytowej będącej na rynku.