SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

100 mkw z widokiem na las - Stefanówka, Wiązowna

Sowia, Stefanówka, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 990 zł/m²
Mediana okolicy: 7 609 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 100 m² (Stefanówka) kosztuje 7 990 zł za m² — 5% więcej niż mediana 7 609 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal mieszkalny 100 m² | 4 pokoje | Garaż | Widok na lasNa sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 100 m², położone w miejscowości Stefanówka, w gminie Wiązowna, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.Nieruchomość znajduje się na piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku, w którym mieszczą się zaledwie cztery lokale mieszkalne. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i spokoju, a jednocześnie ceniących dogodny dojazd do Warszawy.UkładNa powierzchnię 100 m² składają się:- przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym,- trzy ustawne sypialnie,- łazienka,- oddzielna toaleta,- przedpokój z klatką schodową.Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Standard i wyposażenieMieszkanie wyposażone jest w nowoczesne rozwiązania zapewniające wygodę codziennego użytkowania:- indywidualne ogrzewanie gazowe,- ogrzewanie podłogowe,- wylewki anhydrytowe,- elektryczne rolety zewnętrzne,- pełne media,- piec gazowy dwufunkcyjny w cenie!Dodatkowym atutem jest garaż w oddzielnym budynku, z bramą sterowaną pilotem, oraz naziemne miejsce parkingowe.Z okien mieszkania rozpościera się piękny widok na las, który nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Stefanówki, w otoczeniu nowoczesnej, kameralnej zabudowy. Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów spacerowych i tras rowerowych, a jednocześnie dogodną komunikację z Warszawą dzięki bliskości trasy S17. W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne, przystanki autobusowe oraz infrastruktura handlowo-usługowa w rejonie Góraszki.Dlaczego warto?100 m² przestrzeni, zaledwie cztery mieszkania w budynku, własne ogrzewanie, garaż oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu - to połączenie komfortu mieszkania z kameralną atmosferą podmiejskiej zabudowy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaWiązowna

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki100 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wiązowna

Ta oferta: 7990 zł/m²
Mediana okolicy: 7609 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Empire Brokers sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stefanówka 02
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
970 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
1,2 km
16 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Multifarma
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Góraszka
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Halinów
5,4 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
7 km