SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kalej, ul. Główna | Dom na sprzedaż

Główna, Kalej, śląskie

Powierzchnia: 234 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 2350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 350 zł/m²
Mediana okolicy: 4 024 zł/m²; ta oferta: −41,6%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wręczyca Wielka
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 234 m² (Kalej) kosztuje 2 350 zł za m² — 41,6% mniej niż mediana 4 024 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wręczyca Wielka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego położonego w miejscowości Kalej, gmina Wręczyca Wielka, przy ul. Głównej 159.Działka nr ewid. 1785, obręb 0011 – KalejCechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa domu ~ 234 m²,budynek dwukondygnacyjny, wolnostojący,rok budowy: 1970 r.,stan techniczny: do remontu,konstrukcja murowana – pustak szary i cegładach kryty papą termozgrzewalną,nieruchomość ogrodzona płotem murowano-metalowym,dojazd bezpośredni drogą asfaltową.Działka:powierzchnia działki ~ 4 190 m²,wymiary działki: 17 × 235 m,kształt: prostokątny,teren: płaski,Układ pomieszczeń:Dom posiada funkcjonalny układ obejmujący:Na parterze:przestronny salon z jadalnią,kuchnia,pokój z wyjściem na balkon,garderoba,łazienka,hol,Na piętrze:3 pokoje,łazienka,komunikacja.Piętro w stanie surowym zamkniętym.Dwie kondygnacje zapewniają możliwość wygodnego podziału przestrzeni na część dzienną i prywatną. Dom podpiwniczony co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.Istotnym atutem nieruchomości są 2 garaże: jeden zlokalizowany w bryle budynku, drugi wolnostojący, które zapewniają wygodne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą.Duża, płaska działka o regularnym kształcie daje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno na cele rekreacyjne, ogród, jak i dodatkową zabudowę zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Przeznaczenie terenu:Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Zgodnie z Uchwałą Nr IX/102/11 Rady Gminy Wręczyca Wielka z dnia 7 lipca 2011 r., teren o powierzchni ok. 1500 m² oznaczony jest symbolem MN,RM – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.Pozostała powierzchnia działki ok. 3000 m² objęta jest Uchwałą Nr IV/53/19 Rady Gminy Wręczyca Wielka, zgodnie z którą teren oznaczony symbolem MU - zabudowa mieszkaniowa i usługowa oraz część działki ok. 200 m² przeznaczony jest pod wydzielenie KDd - drogi dojazdowej publicznej, co w przypadku realizacji drogi może w przyszłości zapewnić dostęp do nieruchomości z dwóch stron.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest przy ul. Głównej w Kalei, w dogodnej lokalizacji zapewniającej sprawny dojazd do Wręczycy Wielkiej, Kłobucka oraz Częstochowy. Położenie przy drodze asfaltowej zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości. W bezpośrednim i dalszym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, gospodarstwa oraz tereny zielone. Duża powierzchnia działki, istniejący dom oraz korzystne zapisy planistyczne sprawiają, że nieruchomość posiada szerokie możliwości wykorzystania zarówno mieszkaniowego, jak i usługowego.To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu na dużej działce, ale również dla nabywców zainteresowanych nieruchomością z potencjałem do dalszego zagospodarowania.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!Małgorzata Wojciechowska +48663 583 389Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.