SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Kameralny dom wraz z leśną działką - 5 sypialni

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 6218 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 219 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 5-pokojowy, 320 m² kosztuje 6 219 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż nieruchomość położoną w malowniczym Starym Wiśniczu. Nieruchomość obejmuje nowoczesny, przestronny dom o powierzchni około 320 m², posadowiony na działce o powierzchni 41 arów, z przynależnym terenem leśnym. Opis nieruchomości Główny budynek został wybudowany w latach 2021-2022 i jest zamieszkiwany od lipca 2022 roku. Dom wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, prywatności i otoczenia natury, z możliwością wykorzystania dodatkowego budynku na cele mieszkalne, rekreacyjne lub rodzinne. Układ funkcjonalny Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz podpiwniczenia. W obecnym układzie są 2 przestronne sypianie oraz pokój gościnny, pokój biurowy i przestrzeń na dodatkowa do możliwego wydzielenia na dodatkową sypialnię. Łącznie dom ma potencjał na wygospodarowanie 5 sypialni. Parter: przestronny pokój dzienny z ekspozycją na las, otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem, pokój gościnny, wiatrołap, garaż dwustanowiskowy, taras obudowany pergolą z otwieralnym dachem Poddasze: dwie sypialnie z garderobami, otwarty pokój z możliwością aranżacji według własnych potrzeb, gabinet, który może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni, łazienka z wanną. Poziom piwnicy: 2 pokoje, pralnia, kotłownia, toaleta. Standard i wyposażenie Dom został wykończony z dbałością o komfort codziennego użytkowania. Zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają wygodę i funkcjonalność przez cały rok. rekuperacja , ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na każdej kondygnacji, klimatyzacja z funkcją grzania i wentylacji na parterze oraz piętrze piec dwufunkcyjny gazowy wraz z zasobnikiem na wodę CWU i CO, światłowodowe łącze internetowe, instalacja alarmowa, monitoring obejmujący posesję, utwardzone nawierzchnie z kostki brukowej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga żadnych nakładów. Zagospodarowanie działki Na terenie posesji znajduje się również dodatkowy niezależny garaż trzystanowiskowy , wyposażony w klimatyzator z funkcją grzania i wentylacji. To praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających kilka samochodów lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Ogrodzona posesja została zagospodarowana z myślą o wypoczynku i rekreacji. Do dyspozycji właścicieli pozostają: pergola tarasowa z automatycznie otwieranym i zamykanym dachem oraz roletami, domek dla dzieci, zaadaptowana przestrzeń ogrodowa sprzyjająca wypoczynkowi na świeżym powietrzu, rozległy teren zapewniający prywatność. Lokalizacja Stary Wiśnicz to malownicza miejscowość w gminie Nowy Wiśnicz, położona w otoczeniu zieleni i terenów o wyjątkowych walorach krajobrazowych. Bliskość Zamku w Wiśniczu podkreśla niepowtarzalny charakter okolicy, a położenie w powiecie bocheńskim pozwala korzystać z lokalnej infrastruktury i udogodnień pobliskich miejscowości. W Bochni znajduje się stacja kolejowa z połączeniami m.in. w kierunku Krakowa i Tarnowa. W dalszych podróżach samochodem istotnym udogodnieniem jest również dostęp do autostrady A4 w rejonie Bochni. Lokalizacja nieruchomości zapewnia dogodny dojazd do pobliskich miejscowości oraz głównych tras komunikacyjnych. Do centrum Nowego Wiśnicza jest około 2 km, natomiast do centrum Bochni około 7-9 km. W odległości około 7,9 km znajduje się stacja kolejowa Bochnia, a węzeł autostrady A4 Bochnia oddalony jest o około 10,1 km. Do Brzeska można dojechać w około 20-25 km, a do Niepołomic w około 30-35 km. Kraków znajduje się w odległości około 45-50 km, natomiast port lotniczy Kraków-Balice około 53 km. Cena 1 990 000 PLN Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa tel. 501-227-010 mail: kacper@sadruscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: las | Ogrzewanie: piec | Kanalizacja: szambo | Odl. do sklepu [m]: 1500 | Klimatyzacja: TAK | Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż | Instalacje: KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE | Balkon: taras | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 16 | Powierzchnia ogródka [m2]: 400 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: baranek | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 320 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: tak | Garaż: kilka | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2021 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 5 | Podłogi pokoi: deska drewniana | Ściany pokoi: tynk | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: płytki | Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, stół, płyta ceramiczna, okap kuchenny, okap, mikrofalówka, lodówka, kuchenka elektryczna, krzesła | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: nowa | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki PCV | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic | Ściany łazienki: glazura | Ściany WC: tynk | Liczba przedpokoi: 1 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS3-DS-317938 ::KONTAKT DO AGENTA | Kacper Kulisa | +48 501-227-010 | kacper@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 30-716 Kraków | 12 429-11-00 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo