Sprzedaż domu wolnostojącego 195m2 Kamień Kieleńska

Cena na tle rynku

24,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kamień

Ta oferta

5487 zł/m²

Mediana okolicy

4393 zł/m²

Połowa ofert

3,2–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ratajczak Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z 2 NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI | KAMIEŃ K. SZEMUDU Na sprzedaż wolnostojący, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania dom usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie lasu (100 m) oraz jeziora (300 m). Nieruchomość przeszła kompleksową modernizację, łącząc solidną tradycyjną konstrukcję z nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami. Dzięki dwóm osobnym mieszkaniom nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom dwupokoleniowy lub gotowa inwestycja pod wynajem krótko- bądź długoterminowy (obiekt z sukcesem generował stabilne dochody w sezonie turystycznym). PODSTAWOWE PARAMETRY: -Powierzchnia mieszkalna: 130,89 m² (parter 71,05 m² + piętro 59,84 m²) -Powierzchnia piwnicy: 64,34 m² -Powierzchnia całkowita budynku: ok. 195 m² -Powierzchnia działki: 1476 m² -Wysokość pomieszczeń: parter i piętro - 255 cm | piwnica - 230 cm ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Układ budynku tworzą 2 niezależne, w pełni funkcjonalne mieszkania: PARTER (71,05 m² | wysokość 255 cm): Duża sypialnia / pokój: 21,42 m² Kuchnia z jadalnią: 17,55 m² Sypialnia: 15,79 m² Korytarz wejściowy: 7,27 m² Korytarz wewnętrzny: 3,92 m² Łazienka: 3,98 m² PIĘTRO (59,84 m² | wysokość 255 cm): Sypialnia: 16,60 m² Salon: 16,16 m² Sypialnia: 13,46 m² Kuchnia: 5,01 m² Korytarz: 4,39 m² Łazienka z wanną z hydromasażem: 4,22 m² PIWNICA (64,34 m² | wysokość 230 cm): Wysokie, jasne pomieszczenia z oknami (4 pomieszczenia). Idealne miejsce na siłownię, warsztat, strefę hobby czy pralnię z suszarnią. ZAKRES REMONTÓW I STANDARD WYKOŃCZENIA: 1) Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych - sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. 2) Generalny remont (w 2021 r.): pełna wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej, kompleksowa odnowa ścian (wyrównanie, tynki, gładzie gipsowe oraz malowanie), wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, nowe podłogi, energooszczędne okna 3-szybowe oraz kompletne wyposażenie wnętrz. 3) Modernizacja zewnętrzna i dachu (w 2023 r.): -Elewacja: ocieplenie wydajnym styropianem grafitowym o grubości 15 cm + nowe malowanie. Łączna grubość ścian zewnętrznych wynosi aż 50 cm, co zapewnia wybitną izolację termiczną. -Dach: docieplony wełną mineralną o grubości 20 cm, pokryty papą oraz nową blachodachówką. -Otoczenie: ułożenie nowej kostki brukowej oraz postawienie nowej altany ogrodowej. ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I INSTALACJE: -Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła Buderus Logatherm WPS 8 K-1 zlokalizowana w piwnicy (nie zamarza, pracuje w stabilnych warunkach) + bezobsługowe ogrzewanie podłogowe w całym domu. Wysoka efektywność (COP do 4,8) gwarantuje bardzo niskie koszty ogrzewania - ok. 500 zł za 2 miesiące w sezonie zimowym. -Gospodarka ściekowa: 2 szamba, w tym ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków z drenażem (bardzo tani wywóz - ok. 200 zł raz na pół roku). -Woda i media: woda miejska wyposażona w filtr uzdatniający, podłączony światłowód, TV kablowa oraz instalacja antenowa. DZIAŁKA I OTOCZENIE: -Ładnie zagospodarowana działka z ułożoną kostką brukową i nową altaną ogrodową. -Zadaszony taras od strony ogrodu, miejsce na grill i ognisko, trawnik, drzewka ozdobne oraz przestrzeń rekreacyjna dla dzieci. -Posesja ogrodzona (teren z tyłu nieruchomości zostanie ogrodzony nowym płotem), dojazd wygodną drogą asfaltową. LOKALIZACJA: 100 m - ściana lasu 300 m - Jezioro Kamień 3 km - Kielno (szkoła, sklepy, restauracje, punkty usługowe) ok. 30 min - Gdańsk i Gdynia (szybkie połączenie Trasą Kaszubską) Zadzwoń i umów się na prezentację ``` _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.