Dom | 701 M² działki | 2 KM OD wrocławia

Opis

Są domy gotowe, w których trzeba zaakceptować czyjąś wizję. Ten dom daje przestrzeń, żeby stworzyć ją od początku po swojemu.W Kamieńcu Wrocławskim, zaledwie około 2 km od granicy Wrocławia, znajduje się wolnostojący dom o 128 m² powierzchni użytkowej, postawiony na działce o powierzchni 701 m².Dom wymaga remontu, ale ma coś, czego nie da się łatwo zmienić: dobry układ, dużą działkę, pełne podpiwniczenie i przestrzeń, którą można dostosować do własnego stylu życia.PARTER, KTÓRY MOŻNA ZMIENIĆ W PRAWDZIWE SERCE DOMUObecnie na parterze znajduje się salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, dodatkowy pokój oraz toaleta.Ale układ daje znacznie więcej możliwości.Salon można połączyć z kuchnią i stworzyć dużą, otwartą strefę dzienną z wyspą, rodzinnym stołem i miejscem na kominek. Pozostałe pomieszczenia mogą pełnić funkcję gabinetu, biblioteki, pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni.W ogłoszeniu prezentujemy również wizualizacje poglądowe, pokazujące jeden z możliwych sposobów aranżacji tej przestrzeni.PIĘTRO - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMUNa piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz duża łazienka o powierzchni około 10 m².To układ, który bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny - można stworzyć tutaj sypialnię rodziców oraz dwa osobne pokoje dziecięce. Duża łazienka daje natomiast spore możliwości urządzenia nowoczesnej strefy kąpielowej.DODATKOWE 55 M², KTÓRYCH NIE WIDAĆ NA PIERWSZY RZUT OKADom jest w całości podpiwniczony.Do dyspozycji pozostaje około 55 m² dodatkowej powierzchni z oknami. Może powstać tutaj domowa siłownia, warsztat, pracownia, magazyn, spiżarnia albo przestrzeń związana z hobby.Łącznie budynek ma około 183 m² powierzchni całkowitej.701 M² WŁASNEJ PRZESTRZENIDom stoi w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu posesja daje więcej prywatności.Działka ma 701 m² i pozwala nie tylko stworzyć ogród oraz miejsce do wypoczynku. Jest tu również przestrzeń na kilka samochodów, a dla osób, które jej potrzebują - także na kampera, przyczepę kempingową czy łódź.Na posesji znajduje się również własna studnia.CO JUŻ ZOSTAŁO ZROBIONE?Nie wszystko trzeba zaczynać od początku.Dach został wymieniony w 2018 roku, a budynek ocieplono w 2020 roku. Do domu doprowadzony jest gaz, istnieje możliwość montażu fotowoltaiki, a komin daje możliwość wykonania kominka.BLISKO WROCŁAWIA, ALE Z PRZESTRZENIĄ WOKÓŁ DOMUTo propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy dostępem do miasta a własną przestrzenią.Granica Wrocławia znajduje się około 2 km od nieruchomości, a jednocześnie Kamieniec Wrocławski pozwala korzystać z terenów rekreacyjnych i zieleni. W okolicy znajduje się również Jezioro Bajkał - popularne miejsce spacerów, jazdy na rowerze, wędkowania i wypoczynku.Na zdjęciach prezentujemy zarówno aktualny stan nieruchomości, jak i wizualizacje pokazujące przykładowe możliwości aranżacji wnętrz.Zapraszam na prezentację. Na miejscu znacznie łatwiej zobaczyć potencjał, którego nie oddaje sam rzut ani metraż.Sandra KocikMarcin Hołda Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czernica

Ta oferta

4372 zł/m²

Mediana okolicy

7138 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Marcin Hołda Nieruchomosci sp z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Marcin Hołda Nieruchomosci sp z o.o.

  799 999 zł

  Zobacz

• Gratka

  Marcin Hołda Nieruchomosci sp z o.o.

  799 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kamieniecki

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Szkolna

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Kamieniecka

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  12,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.