Garaż, 2 piętra+poddasze nieużytkowe, 2 łazienki

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat poznański

Ta oferta

6948 zł/m²

Mediana okolicy

8421 zł/m²

Połowa ofert

7–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · mbb nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kamionki

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Amfora

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamionki/Klonowa

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kasztanowe Ludki

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KAMERALNIE POŁOŻONY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU - KAMIONKI ULICA JAŚMINOWA Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 114,75 m 2 , składający się z parteru, na poziomie którego znajduje się garaż wraz z miejscem na pomieszczenie gospodarcze, piętra, nieużytkowego poddasza, położony w miejscowości Kamionki przy ulicy Jaśminowej w gminie Kórnik. Rok budowy 2010 roku, budynek został nabyty przez obecnych właścicieli od dewelopera w 2011 roku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,0315 ha. Od strony ogrodu działka ogrodzona jest siatką, a od frontu ozdobnym ogrodzeniem metalowym. Teren wokół budynku zagospodarowany został niską zielenią, nawierzchniami utwardzonymi. Ogród od strony ulicy obsadzony ozdobnymi drzewami iglastymi. STAN PRAWNY Nieruchomość z księgą wieczystą o następującej treści: Dział I-0 - sposób korzystania: tereny mieszkaniowe 0,0315 HA Dział I Sp - bez wpisów i wzmianek Dział II - własność, wspólność ustawowa majątkowa małżeńska Dział III - wpis na rzecz Enea Operator i IV - hipoteka umowna STAN PRAWNY DLA DROGI: udział w drodze, wielkość udziału wynosi 2/56. MEDIA Nieruchomość uzbrojona. Kanalizacja sanitarna zrealizowana w ramach projektu Aquanet. Ogrzewanie gazowe, gaz Orlen. Prąd Enea. UKŁAD FUNKCJI PARTER wiatrołap z wyjściem do garażu i do części dziennej - 4,49 m2 hol wejściowy - 1,90 m2 ogrzewany garaż z oknem oraz z miejscem na wyodrębnienie części gospodarczej (miejsce na pralnię) - 21,18 m2 łazienka z przygotowanym / wyizolowanym miejscem na odpływ liniowy w prysznicu - 2,94 m2 pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu z panoramicznym przesuwnym oknem, wyprowadzenie dla kominka - 29,10 m2 niezależna kuchnia z dwufunkcyjnym piecem gazowym, z oknem pasmowym - 9,35 m2 schody wraz z skrytką pod schodami (0,98 m2) PIĘTRO schody korytarz - 5,03 m2 trzy sypialnie, w tym jedna z widokiem na ogród i ścianę lasu nieużytkowe poddasze, do którego wejście znajduje się w sypialni położonej od strony ogrodu (schody ukryte w stropie) łazienka z wanną - 4,82 m2 ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI siatka ogrodzeniowa od strony ogrodu ozdobne ogrodzenie metalowe wraz z furtką prowadzącą do ogrodu od strony frontu działki nasadzenia takie jak ozdobne drzewa iglaste, owocujące drzewo jabłoni taras wytyczony kostką brukową WYKOŃCZENIE WNĘTRZA salon wymaga wykończenia, miejsce na kominek, przesuwne okno panoramiczne z widokiem i wyjściem do ogrodu, rolety okienne zewnętrzne sterowane elektrycznie kuchnia wymaga wykończenia, piec gazowy dwufunkcyjny, okno pasmowe od strony dziedzińca osiedla łazienka na parterze oraz przedsionek wymagają wykończenia garaż z oknem, z grzejnikami oraz bramą garażową z pilotem schody z ozdobną poręczą, wyłożone płytkami komunikacja na piętrze oraz pokoje w stanie deweloperskim, pokoje z oknami rozwieranymi z kamiennymi parapetami oraz z oknami dachowymi, jedna sypialnia z wejściem na nieużytkowe poddasze łazienka na piętrze wykończona: miska ustępowa, bidet, umywalka z szafką umywalkową, baterie łazienkowe, oświetlenie łazienkowe, wanna, zabudowa meblowa Na parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, piętro oraz garaż z grzejnikami. LOKALIZACJA Kamionki położone są w niedalekiej odległości od Poznania. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 30 minut. Miejscowość zlokalizowana w sąsiedztwie lasów i jezior gwarantujących bliskość natury oraz dostęp do licznych szlaków spacerowych, biegowych, tras rowerowych i miejsc rekreacyjnych. Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość dużego miasta. W sąsiedztwie i bliskiej okolicy domu znajdują się: przystanek komunikacji miejskiej kompleks sklepów: Netto, piekarnia, kwiaciarnia, rzeźnik, apteka, sklep papierniczy, Rossman, sklep zoologiczny, kiosk sklep Dino Kamionki kompleks sklepów w Czapurach: Dino, Biedronka stacja paliw, klub sportowy INFORMACJE DODATKOWE Termin wydania nieruchomości od chwili podpisania aktu notarialnego - max do 7 dni licząc od dnia zaksięgowania całej ceny sprzedaży na koncie Sprzedających. Przy umowie przedwstępnej wymagany zadatek. Zadatek bezzwrotny w przypadku niepodejścia przez stronę kupującą do aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. Podatek od nieruchomości wynosi 288,00 złotych rocznie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus podmiejskiTeren ogrodzony: TAKOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreBalkon: brakTarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: silikatPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 115Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2010Liczba pokoi: 4::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak793032726marcin@::DANE BIURA mbb nieruchomościHanny Malewskiej 12/260-468 Poznań530115045