Dom na sprzedaż - 136 m² - 4 pokoje Kąpiele Wielkie, Wolbrom

Parametry i stan nieruchomości

Opis

POTENCJAŁ I PRZESTRZEŃ: BUDYNEK Z DUSZĄ W KAPIELACH WIELKICH (GMINA WOLBROM)Szukasz miejsca, które dostosuje się do Twoich planów, a nie na odwrót ? Ta oferta to idealne połączenie dużej, ustawnej działki oraz budynku o ogromnych możliwościach adaptacyjnych. Do tej pory tętniło tu życie usługowe teraz to Ty decydujesz, czy powstanie tu nowoczesny dom, klimatyczny lokal mieszkalno-usługowy, czy dochodowy biznes.LOKALIZACJA Miejscowość: Kąpiele Wielkie, Gmina Wolbrom.Otoczenie: Spokojna okolica, niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i szybki dojazd do Wolbromia.CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI DZIAŁKA (1700 m2)To nie jest zwykły ogródek. To 17 arów przestrzeni, która daje szerokie pole do popisu:Powierzchnia: 1700 m2 (wymiary widoczne na załączonej mapie).Teren: Płaski, z bezpośrednim dostępem do drogi.Media: Pełne uzbrojenie prąd, woda, gaz.Budynek (ok. 134 m2)Solidna konstrukcja parterowa wykonana w technologii tradycyjnej (pustak żużlowy z pustką powietrzną, docieplony styropianem).Powierzchnia użytkowa: 134,39 m2.Układ pomieszczeń (według rzutu):Przestronna sala (kuchnia/jadalnia): 47,30 m2 idealna na otwarty salon lub mniejsze pokoje.Drugi duży pokój: 38,70 m2.Dodatkowy pokój: 29,00 m2.Zaplecze sanitarne (WC, łazienka) i komunikacja.Stan: Budynek wymaga adaptacji, co jest jego największym atutem możesz zaplanować układ ścian działowych całkowicie pod siebie.DLACZEGO WARTO ? Elastyczność przeznaczenia: Budynek figuruje jako usługowy, ale jego konstrukcja i rzuty idealnie wpisują się w projekt nowoczesnego domu parterowego (tzw. "bungalow").Duża powierzchnia: 17 arów pozwoli Ci na budowę garażu wolnostojącego, urządzenie dużego ogrodu lub wydzielenie części pod parking dla klientów.Gotowa dokumentacja: Do wglądu rzuty i przekroje budynku, co znacznie ułatwia planowanie remontu i formalności związane ze zmianą sposobu użytkowania.Infrastruktura: Dostępność gazu to duży atut przy planowaniu ekonomicznego ogrzewania.STANA PRAWNY Pełna własność z urządzoną księga wieczystą bez obciążeń !!! CENA I KONTAKT Twoja nowa inwestycja czeka na start! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu.791 377 551 DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własność z KWTechnologia wykonania: murowanaTyp dachu: dwuspadowyLiczba pokoi: 4Kanalizacja: szamboPrąd: jestGaz: jestTyp kuchni: otwartaKształt działki: trójkątTyp drogi: asfaltowaWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276