Dom na sprzedaż - 124 m² - 5 pokoi Zalesie Golczowskie, Klucze, ul. Górna

Opis

KOMFORTOWY, EKONOMICZNY DOM JEDNORODZINNY 124,36 m2, DZIAŁKA 702 m2, BLISKO NATURY (NATURA 2000), Miejscowość: GOLCZOWICE (ZALESIE GOLCZOWSKIE), pow. olkuskiBRAK PODATKU PCC (2%) FAKTURA VAT (Oszczędność kilkunastu tysięcy złotych!), BEZ PROWIZJI (0%)CZYSTY STAN PRAWNY Urządzona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Wyjątkowy komfort poddasza: Na podstawie pomiarów wykonawczych ścianka kolankowa wynosi aż 153 cm! Oznacza to, że skosy na poddaszu są minimalne, a pokoje sypialne są niezwykle przestronne, ustawne i wysokie zyskujesz przestrzeń porównywalną z pełnym piętrem.Nowoczesne przeszklenia: Dom wyposażony jest w wysokiej klasy stolarkę okienną z pakietem 3-szybowym (renomowany system Rehau). W kuchni zaprojektowano piękne okno narożne, które idealnie doświetla blat roboczy i otwiera widok na zieloną okolicę.Lokalizacja Premium dla miłośników natury: Zaledwie 200 metrów od domu zaczyna się chroniony obszar Natura 2000 z malowniczo wijącą się rzeką Biała Przemsza. Bezpośrednio przy działce zyskujesz dostęp do ścieżki rowerowej prowadzącej wokół Pustyni Błędowskiej.METRYKA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃDom wolnostojący, budowany na planie prostokąta o wymiarach 10,44 m 8,64 m. Łączna powierzchnia użytkowa to 124,36 m2, na którą składa się 5 pokoi.PARTER (65,71 m2):Salon: Przestronny, doskonale doświetlony, z dużym przesuwnym wyjściem na planowany taras i ogród.Kuchnia: Otwarta na salon, z widokowym aneksem jadalnym i oknem narożnym.Spiżarnia: Praktyczne pomieszczenie tuż przy kuchni.Łazienka: Komfortowa przestrzeń sanitarna.Wiatrołap: Funkcjonalne wejście z miejscem na pojemną szafę.Kotłownia z pralnią: Wydzielona strefa gospodarcza.Dodatkowy pokój / Gabinet: Idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny (do ewentualnego łatwego wydzielenia ścianką działową).PODDASZE UŻYTKOWE (58,65 m2):Pokoje sypialne (3 szt.): Doskonale doświetlone, bez uciążliwych skosów dzięki wysokiej ściance kolankowej (153 cm).Główna łazienka z WC: Przestronna, z miejscem na wannę lub prysznic.Duża, osobna garderoba: Marzenie każdego właściciela koniec z wielkimi szafami w sypialniach.Komunikacja: Dobrze zaplanowany przedpokój.SOLIDNE WYKONANIE I MATERIAŁY KLASY PREMIUMDom wznoszony tradycyjną, sprawdzoną technologią z naciskiem na energooszczędność i trwałość:Ściany: Ciepłochronne ceramiczne pustaki Porotherm (doskonała izolacja termiczna i akustyczna).Strop: Solidny strop żelbetowy, gwarantujący pełną wyciszenie piętra.Dach: Pokryty najwyższej jakości niemiecką dachówką marki Nelskamp (nowoczesny, elegancki ciemny design).Kominy: Systemowe przewody kominowe przygotowane pod nowoczesne instalacje.MEDIA W CENIE OFERTY:Budynek sprzedawany z wykonanymi i doprowadzonymi przyłączami:Prąd (energia elektryczna)Woda miejskaGaz sieciowy (skrzynka gazowa w granicy działki oraz sieć od skrzynki wprowadzona do budynku)Zbiornik szamboLOKALIZACJA I KOMUNIKACJAOtoczenie: Cicha i spokojna okolica, czyste powietrze, działka otoczona lasami sosnowymi. Dookoła wyłącznie nowo powstała, spójna zabudowa jednorodzinna.Komunikacja: Idealny punkt wypadowy. Bardzo dobre i szybkie połączenie drogowe z Olkuszem, Krakowem oraz miastami Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (Katowice, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza).FINANSOWANIE:Wystawiamy fakturę VAT (kupujący nie płaci 2% podatku PCC u notariusza).Nieruchomość posiada czystą hipotekę i pełną własność.Możliwość skorzystania z preferencyjnego kredytowania bezpłatnie pomagamy we wszystkich formalnościach u sprawdzonych ekspertów finansowych.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Dom na żywo robi ogromne wrażenie, a widok z okien na otaczający las i przestrzeń jest nie do zastąpienia. Zadzwoń i umów się na dogodny termin spotkania.Kontakt telefoniczny:791 377 551DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własność z KWStan domu: surowy zamkniętyMateriał budowlany: ceramiczny PorothermTechnologia wykonania: murowanaRodzaj okien: PCVTyp dachu: dwuspadowyLiczba pokoi: 5Kanalizacja: szamboPrąd: jestGaz: jestTyp kuchni: otwartaKształt działki: prostokątDługość działki: 31,58Szerokość działki: 22,24Typ drogi: innaWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Klucze

Ta oferta

4222 zł/m²

Mediana okolicy

3774 zł/m²

Połowa ofert

3,1–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  525 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  INWEST-LOKUM Nieruchomości Olkusz

  525 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Małopolski Szpital Chorób Płuc i Rehabilitacji im. Edmunda Wojtyły

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jaroszowiec Olkuski

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Golczowice Pętla

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im.Marii Konopnickiej

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Orła Białego

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  17,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.