SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 111 m² - 3 pokoje Olkusz, Olkusz, ul. Kościuszki

Kościuszki, Olkusz, Olkusz, małopolskie

Powierzchnia: 111 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 7207 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 207 zł/m²
Mediana okolicy: 6 349 zł/m²; ta oferta: +13,5%
Podobne oferty: 8; domy 80–120 m² · Olkusz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Dom 3-pokojowy, 111 m² (Olkusz, Olkusz) kosztuje 7 207 zł za m² — 13,5% więcej niż mediana 6 349 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Olkusz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 800 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UNIKATOWA OKAZJA INWESTYCYJNA ŚCISŁE CENTRUM OLKUSZA, UL. KOŚCIUSZKINa sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w najbardziej prestiżowej i strategicznej lokalizacji Olkusza przy ulicy Kościuszki. To miejsce o natężonym ruchu pieszym i kołowym, gwarantujące doskonałą ekspozycję Twojego biznesu.Kluczowe informacje o nieruchomości:Powierzchnia obecna: ok. 111 m2Układ: 4 niezależne lokale handlowo-usługowe (idealne pod wynajem lub własną działalność).Media: Pełne uzbrojenie woda, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna. Gaz dostępny bezpośrednio na działce.Atut dodatkowy: dziedziniec z tyłu budynku, który otwiera szereg możliwości adaptacyjnych, aranżacyjnych lub logistycznych.Potencjał Rozbudowy i Przeznaczenie (MPZP)Nieruchomość to nie tylko obecne metry kwadratowe, ale przede wszystkim potencjał wzrostu wartości. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren 1MU3), oferta dopuszcza szeroki wachlarz inwestycyjny:Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami w parterze.Zabudowa mieszkaniowo-usługowa (o dowolnym udziale powierzchni usług!).Usługi publiczne i komercyjne.Obiekty rzemiosła produkcyjnego.Ważne: Istnieje możliwość znacznej rozbudowy budynku, co pozwala na maksymalne wykorzystanie potencjału tej wyjątkowej działki w sercu miasta.Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?Lokalizacja Premium: ul. Kościuszki to wizytówka handlowa Olkusza.Elastyczność: MPZP pozwala niemal na dowolne profilowanie inwestycji od apartamentowca z witrynami sklepowymi po nowoczesne centrum usługowe.Bezpieczeństwo kapitału: Nieruchomości w ścisłych centrach miast najszybciej zyskują na wartości i są najbardziej odporne na wahania rynkowe.Zainteresowała Cię ta oferta?Nie czekaj, takie lokalizacje rzadko pojawiają się na rynku wtórnym. Zapraszam do kontaktu791 377 551BRAK PROWIZJIDODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własność z KWStandard: średniTyp dachu: płaskiLiczba pokoi: 3Prąd: jestGaz: w działceKształt działki: nieregularnyWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Parametry i stan nieruchomości

DachPłaski

Forma własnościWłasność z KW

Pow. całkowita111 m²

Pow. działki237 m²

PowiatOlkuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 80–120 m² · Olkusz

Ta oferta: 7207 zł/m²
Mediana okolicy: 6349 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
800 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
INWEST-LOKUM Nieruchomości Olkusz
800 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Olkusz Supersam
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Supersam
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Nr 1 im. Stanisława Staszica
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Mądre Urwisy"
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Miejski
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Podologiczny Zdrowe Stopy
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Olkusz
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB – Wydział Zamiejscowy w Olkuszu
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chrzanów
17,4 km