Dom na sprzedaż - 166 m² - 5 pokoi Olkusz, Olkusz, ul. Sosnowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNO-USŁUGOWA OLKUSZ, UL. SOSNOWADom Twoich marzeń z gotowym pomysłem na biznes!Prezentujemy na sprzedaż unikatową nieruchomość zlokalizowaną w spokojnej i prestiżowej części Olkusza, przy ulicy Sosnowej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z możliwością prowadzenia dochodowej działalności gospodarczej pod ręką.KLUCZOWE INFORMACJE:Działka: 511 m2 (w pełni zagospodarowana).Budynek mieszkalny: Piętrowy, podpiwniczony, po pełnej termomodernizacji.Część komercyjna: Prosperujący lokal gastronomiczny (ok. 45 m2) z pełnym zapleczem sanitarnym.Stan techniczny: Idealny, nie wymaga nakładów finansowych. Nowe instalacje, stolarka okienna z drewna klejonego.KOMFORTOWE WNĘTRZA (BUDYNEK MIESZKALNY)Dom został wykończony z dbałością o każdy detal, co potwierdzają załączone fotografie. Króluje tu elegancja połączona z funkcjonalnością.Poziom parteru Strefa Dzienna:Salon z jadalnią: Przestronne, jasne wnętrze z klasycznym parkietem w układzie jodły. Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła oraz wyjście na taras i do ogrodu. Wyjątkowy klimat tworzy szerokie, dekoracyjne przejście między strefami.Kuchnia ze spiżarnią: Nowoczesna zabudowa w białym połysku kontrastująca z elegancką, czerwoną ścianą. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (m.in. marki Miele).Łazienka: Nowoczesna ubikacja z prysznicem, wykończona efektownymi płytkami z motywem kwiatowym.Komunikacja: Reprezentacyjny korytarz z klatką schodową i stylowym oświetleniem.Poziom piętra Strefa Prywatna:Duża, komfortowa sypialnia.Pokój z wyjściem na loggię balkonową.Gabinet: Idealne miejsce do pracy zdalnej z zabudową biblioteczną.Główna łazienka oraz korytarz.Poziom piwnic Zaplecze:Garaż, pralnia, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.POTENCJAŁ BIZNESOWYNieruchomość obejmuje czynny i dochodowy lokal gastronomiczny (ok. 45 m2). Lokal spełnia wszystkie normy higieniczno-sanitarne i posiada odrębne opomiarowanie mediów.BONUS: Właściciel oferuje możliwość przekazania pełnego "know-how" prowadzonej działalności, co czyni tę ofertę gotową inwestycją od pierwszego dnia po zakupie!ATUTY TECHNICZNE I DODATKIOgrzewanie: Nowoczesny piec gazowy, nowe grzejniki.Woda: Zainstalowany zmiękczacz wody dla wyższego komfortu użytkowania.Bezpieczeństwo: System monitoringu.Wyposażenie: Możliwość pozostawienia pełnego umeblowania i wyposażenia w cenie nieruchomości!Lokalizacja: Doskonały dostęp do parkingów, cicha okolica, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej.STAN PRAWNYPełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To miejsce, gdzie biznes spotyka się z domowym ciepłem w najlepszym wydaniu!:791 377 551 Zapraszamy do współpracy. BRAK PROWIZJI !!!DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własność z KWStan domu: bardzo dobryMateriał budowlany: ceramikaTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryTyp podłogi: parkietTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: drewniane noweGaraż: w bryleLiczba pokoi: 5Rok budowy: 1978Piwnica: takTyp balkonu: dużyDomofon: takOchrona: nieKształt działki: prostokątDługość działki: 29,93Szerokość działki: 19,53Typ drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: mieszaneWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276