Dom 70 m2 | działka 19 ar blisko lasu | Kaplonosy

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej z dużą działką | enklawa spokojuKaplonosy | gm. Wyryki | pow. włodawskiNa sprzedaż klimatyczny dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i zielonej okolicy miejscowości Kaplonosy, gmina Wyryki, powiat włodawski.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób szukających ciszy, prywatności oraz kontaktu z naturą. Otoczenie pól i lasów oraz brak zabudowy poza najbliższym sąsiedztwem sprawiają, że miejsce tworzy wyjątkową enklawę spokoju.Dom posiada wyodrębniony lokal mieszkalny. Sprzedaż obejmuje:Odrębny lokal w Budynku o powierzchni ok. 70 m21/2 udziału w działce nr 1124/31/4 udziału w działce nr 1124/5Każda z tych elementów posiada księgę wieczystą. Działki dają łącznie powierzchnię przypadającą dla kupującego ok. 1900 m2.Powierzchnia domuPowierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 70 m2.Parter:ganek - 6,5 m2korytarz - 2,6 m2kuchnia - 16,5 m2pokój - 17,5 m2łazienka - 3 m2Piętro:pokój o powierzchni ok. 30 m2Dodatkowo:piwnica ok. 16 m2pomieszczenie gospodarczepoddasze nieużytkowe (strych)taras o powierzchni ok. 15 m2Standard i wyposażeniedom murowany i ocieplonydach pokryty blachąokna plastikowecentralne ogrzewanie - piec węglowybojler kompatybilny z piecem oraz ogrzewaniem elektrycznymogrzewanie podłogowe w kuchniklimatu wnętrzom dodają znajdujące się w domu kozy grzewcze, które poza funkcją ogrzewania tworzą wyjątkową, przytulną atmosferę.liczne okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrzNieruchomość wyposażona jest w:wodę ze studni głębinowejprzydomową oczyszczalnię ściekówprądPrzy domu została wykonana nowa nawierzchnia asfaltowa.Działka i zabudowaniaTeren pod domem jest ogrodzony metalowym płotem i starannie zagospodarowany. Na działce znajdują się liczne nasadzenia, krzewy oraz miejsca sprzyjające wypoczynkowi.Do dyspozycji pozostają również:blaszany garaż z doprowadzonym prądembudynek gospodarczydrewniana altana o powierzchni ok. 8 m2 z kostką brukowąLokalizacjaok. 9 km do Wyrykok. 23 km do WłodawyTo idealna nieruchomość dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz życie blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Blue Home NieruchomościChełm, ul. G. Narutowicza 2A::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 80–120 m² · powiat włodawski

Ta oferta

3125 zł/m²

Mediana okolicy

4307 zł/m²

Połowa ofert

3,2–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Kwiatkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Blue Home Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Blue Home Nieruchomości

  250 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Kwiatkowska

  250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kaplonosy I

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Kaplonosach

  2,1 km

• Szkoła

  Teren zlikwidowanej szkoły

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.