Kamienica w sercu Święciechowy

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeNa sprzedaż wyjątkowa kamienica w samym sercu Święciechowy. Przy zielonym rynku!Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, ogromnym potencjałem i wyjątkową lokalizacją, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Kamienica z około 1900 roku położona jest w ścisłym centrum Święciechowy, bezpośrednio przy rynku, a jednocześnie w niezwykle cichej i spokojnej okolicy. To miejsce łączy wygodę życia w centrum z kameralnym klimatem i prywatnością.Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej około 178 m²  (plus powierzchnia poddasza i piwnica) usytuowana jest na bardzo dużej działce o powierzchni 832 m². To prawdziwa rzadkość w tak atrakcyjnej lokalizacji. Duża przestrzeń daje ogromne możliwości zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności czy realizacji inwestycji.Właściciele zrobili remont w 2018 roku. W 2025 roku zamontowano nowoczesny kocioł 5 klasy, który zapewnia oszczędność, komfort użytkowania oraz ekologiczne rozwiązanie zgodne z aktualnymi standardami. Kocioł na paliwo stałe: węgiel i drewno.Dodatkowym atutem jest pompa do ciepłej wody. Wymieniony został również dach, który pokryto trwałą dachówką ceramiczną, to bardzo ważna i kosztowna inwestycja wykonana już za przyszłego właściciela. Okna są plastikowe, a na parterze zamontowano rolety - od strony rynku elektryczne, w pozostałych oknach manualne.Dodatkowym atutem nieruchomości jest częściowe podpiwniczenie budynku, w której znajduje się kocioł. Piwnica zwiększa funkcjonalność domu.Dom składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz dużego poddasza z możliwością adaptacji według własnych potrzeb i pomysłu.Rozkład pomieszczeń:Parter:przestronna jadalnia z aneksem kuchennym,pokój gościnny,sypialnia,łazienka z prysznicem,praktyczna spiżarnia.Wszystkie pomieszczenia są jasne, ustawne i funkcjonalne. Duża jadalnia bez problemu pomieści rodzinę oraz gości podczas wspólnego celebrowania świąt i rodzinnych uroczystości.Piętro:trzy duże pokoje,przestronna, jasna łazienka.Największy pokój na piętrze posiada wszystkie niezbędne podłączenia, dzięki czemu można ponownie stworzyć tam salon z aneksem kuchennym i jadalnią - pomieszczenie pełniło już wcześniej taką funkcję. To doskonałe rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób chcących stworzyć dwa niezależne poziomy mieszkalne.Z piętra prowadzą schody na obszerne, klimatyczne poddasze, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje, pracownię, strefę relaksu lub po prostu ogromną przestrzeń do przechowywania.Zabudowania gospodarcze i podwórze:Z tyłu domu znajduje się wyjście na duże podwórze otoczone budynkami gospodarczymi, które tworzą niezwykle funkcjonalną przestrzeń.Na posesji znajdują się m.in.:murowany budynek pełniący obecnie funkcję letniej kuchni i spiżarni, w którym znajduje się piec do przygotowywania domowych przetworów,duża, drewniana, zadaszona altana idealna na rodzinne spotkania i grille,garaż,zadaszona wiata na kolejne pojazdy,kilka na prawdę dużych pomieszczeń gospodarczych z dostępem do prądu.Wjazd na posesję znajduje się od tylnej części działki, co zapewnia wygodę i dodatkową prywatność.Pomieszczenia gospodarcze dają ogromne możliwości adaptacyjne - można stworzyć tam warsztat, pracownię, magazyny, zaplecze dla działalności usługowej lub dodatkową przestrzeń użytkową.Nieruchomość z ogromnym potencjałemKamienica może pełnić funkcję:komfortowego domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny,dwóch niezależnych mieszkań,nieruchomości mieszkalno-usługowej,miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej.Dzięki lokalizacji przy rynku istnieje możliwość wydzielenia lokalu usługowego od frontu budynku - idealnego pod biuro, salon kosmetyczny, gabinet, butik czy mały punkt handlowy. Duże zaplecze gospodarcze sprawdzi się również przy działalności typu stolarnia, pracownia rękodzielnicza, warsztat czy magazyn.Zakup tej nieruchomości można potraktować także jako świetną inwestycję. Kamienica daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, co pozwala czerpać dodatkowy dochód z nieruchomości.To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego klimat i dostrzec wszystkie możliwości, jakie oferuje.Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.Istnieje również możliwość rozmowy o cenie.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

106,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · Święciechowa

Ta oferta

8989 zł/m²

Mediana okolicy

4356 zł/m²

Połowa ofert

3,8–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Karina Szymańska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Park Home

  1 600 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karina Szymańska

  1 600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Waniliowa

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Święciechowie

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Święciechowa I

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Rodzinny w Święciechowie

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Święciechowie

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Kraina Radości" w Święciechowie

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wilkowice

  4,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.