SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Zamieszkaj i zarabiaj nad Jeziorem Złotnickiem - dom 156,86 m2

Karłowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 156,86 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4265 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 265 zł/m²
Mediana okolicy: 5 768 zł/m²; ta oferta: −26,1%
Podobne oferty: 40; domy 120–160 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 156,9 m² (Karłowice) kosztuje 4 265 zł za m² — 26,1% mniej niż mediana 5 768 zł za m² dla 40 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat lubański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Best Invest przedstawia!Wypłacam 1% za polecenie klienta kupującego!Zamieszkaj nad jeziorem i zarabiaj na turystyce! Budynek z potencjałem inwestycyjnym – Karłowice, 50 m od Jeziora Złotnickiego!Szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci połączyć własne miejsce do życia z prowadzeniem dochodowego biznesu turystycznego? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż budynek mieszkalny położony w malowniczych Karłowicach, w gminie Olszyna, zaledwie około 50 metrów od Jeziora Złotnickiego. To wyjątkowa lokalizacja, która stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności związanej z wynajmem pokoi lub niezależnych przestrzeni mieszkalnych dla turystów.Dodatkowym atutem nieruchomości jest służebność zapewniająca zejście do jeziora, dzięki czemu przyszły właściciel i jego goście mogą korzystać z bliskości wody i uroków wypoczynku nad jeziorem.POMYSŁ NA WŁASNY BIZNES I MIEJSCE DO ŻYCIABudynek posiada cztery kondygnacje i przemyślany układ pomieszczeń, który daje możliwość oddzielenia prywatnej przestrzeni właściciela od części przeznaczonej na wynajem.Możesz zamieszkać na jednej z kondygnacji, a pozostałe wykorzystać do prowadzenia działalności noclegowej. Taki układ pozwala prowadzić obiekt turystyczny bez konieczności rezygnowania z prywatności i własnego komfortu.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Podziemie:Garaż z kotłownią,Osobna przestrzeń mieszkalna: przedpokój, aneks kuchenny, łazienka i salon.Parter:Przestronny salon z kominkiem,Sypialnia,Łazienka,Kuchnia.Pierwsze piętro:Pokój dzienny,Kuchnia,Łazienka,Dwa pokoje z balkonami.Poddasze:Salon z aneksem kuchennym,Łazienka,Sypialnia z balkonem.Liczba pomieszczeń, kuchni i łazienek daje możliwość stworzenia kilku niezależnych przestrzeni noclegowych, dostosowanych do potrzeb par, rodzin oraz turystów szukających wypoczynku nad jeziorem.SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita: 156,86 m²Powierzchnia użytkowa: 131,31 m²Powierzchnia działki: 403 m²Rok budowy: 2012Liczba kondygnacji: 4Materiał budowlany: gazobetonOcieplenie: styropian 10 cmDach: skośny, pokryty dachówkąDojazd: drogą asfaltowąMedia: prąd, wodociąg, kanalizacjaBudynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia przygotowań do prowadzenia działalności turystycznej.LOKALIZACJA – NAJWIĘKSZY ATUT TEJ INWESTYCJIOkoło 50 metrów od Jeziora Złotnickiego!To lokalizacja, która może stanowić istotny argument przy pozyskiwaniu gości przez cały sezon turystyczny.Wypoczynek nad wodą, bliskość natury, malownicze krajobrazy i atrakcje turystyczne regionu sprawiają, że Karłowice są atrakcyjnym miejscem dla osób szukających odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Dodatkowo:Służebność zejścia do Jeziora Złotnickiego,Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych,Dojazd drogą asfaltową,Kameralna, spokojna okolica,Atrakcyjne warunki do wypoczynku weekendowego i dłuższych pobytów.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osoby, która chce zainwestować we własną nieruchomość i jednocześnie stworzyć sobie miejsce pracy oraz życia.Możliwość zamieszkania w budynku i prowadzenia wynajmu na pozostałych kondygnacjach daje szansę na stworzenie kameralnego obiektu noclegowego, w którym właściciel samodzielnie zarządza działalnością i obsługuje gości.Nie kupujesz wyłącznie domu – kupujesz możliwość stworzenia własnego biznesu turystycznego w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 50 metrów od jeziora!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.#gminaolszyna #karłowice #jeziorozłotnickie #nieruchomościinwestycyjne #inwestycja #biznesturystyczny #pokojeNawynajem #domnadjeziorem #nieruchomości #dolnyslask