SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowa Posiadłość na Podlasiu

Karlusin, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 450 zł/m²
Mediana okolicy: 5 288 zł/m²; ta oferta: +40,9%
Podobne oferty: 22; domy 160–220 m² · powiat sokołowski
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 200 m² (Karlusin) kosztuje 7 450 zł za m² — 40,9% więcej niż mediana 5 288 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat sokołowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ NA PODLASIUENGLISH VERSION BELOWPonad 8 100 m² działki | Dom | Prywatna strefa Wellness & SPAKarlusin – okolice Sokołowa PodlaskiegoTwoje miejsce na ziemi – przestrzeń, natura, prywatność i komfort.Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona w malowniczym Karlusinie, na granicy z Bachorzą, zaledwie około 4 km od Sokołowa Podlaskiego.To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni, kontaktu z naturą oraz komfortowego domu z własną strefą relaksu.DZIAŁKA I OGRÓD- Powierzchnia ponad 8 100 m².- Wymiary około 105 × 88 m, z charakterystycznie ściętym narożnikiem.- Ogrodzenie z lekkiej siatki i paneli ogrodzeniowych.- Naturalny ogród z wierzbami, świerkami, drzewami i młodymi nasadzeniami.- Możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, np. basenu lub fontanny.To wyjątkowe otoczenie, w którym można cieszyć się ciszą, śpiewem ptaków i bliskością przyrody. W okolicy spotkać można dzięcioły, wiewiórki, jeże, sarny, lisy i bażanty.DOM I PRZESTRZEŃ MIESZKALNADom oferuje około 100 m² powierzchni mieszkalnej. Jest zadbany, umeblowany i wyposażony. Można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania dużego remontu.Wyposażenie obejmuje m.in. lodówkę, zamrażarkę, pralkę, suszarkę, telewizory oraz podstawowe wyposażenie domu.Jedno z pomieszczeń posiada wyjątkowy klimat retro, nawiązujący do stylistyki PRL.Dodatkowo do dyspozycji jest około 100 m² niezagospodarowanego poddasza, które daje szerokie możliwości własnej aranżacji.PRYWATNA STREFA WELLNESS & SPA – OKOŁO 100 m²Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna, prywatna strefa wellness, zapewniająca komfort relaksu i regeneracji bez wychodzenia z domu.Znajdują się w niej:- sauna parowa,- dwa niezależne prysznice, w tym jeden bezpośrednio przy saunie,- przestronny pokój kąpielowy,- duży prysznic,- wanna z hydromasażem (jacuzzi),- toaleta,- dodatkowe pomieszczenie,- pomieszczenie techniczne z piecem i instalacjami.To doskonałe miejsce do relaksu, regeneracji i korzystania z własnego domowego SPA.DODATKOWY BUDYNEK GOSPODARCZY – OKOŁO 70 m²Na posesji znajduje się oddzielny budynek gospodarczy w stanie surowym, który daje przyszłemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb.UDOGODNIENIANieruchomość posiada rozwiązania ułatwiające korzystanie z domu osobom o ograniczonej mobilności:- rampę umożliwiającą wjazd wózkiem inwalidzkim,- wannę otwieraną, umożliwiającą wygodne korzystanie z kąpieli w pozycji siedzącej.MEDIA I DOJAZD- Woda z sieci wodociągowej.- Gaz ziemny z sieci, wykorzystywany do ogrzewania domu i gotowania.- Droga gminna, regularnie utrzymywana i odśnieżana.- Częściowo nawierzchnia asfaltowa.Wykonanie nawierzchni asfaltowej do samej posesji jest planowane do końca 2026 roku.NATURA I AKTYWNY WYPOCZYNEKBliskość lasów stwarza doskonałe warunki do:- spacerów, biegania i wycieczek rowerowych,- grzybobrania,- wypoczynku na łonie natury,- biegania na nartach biegowych po okolicznych lasach w sezonie zimowym.Duża powierzchnia działki daje również możliwości osobom zainteresowanym hodowlą koni, agroturystyką, działalnością rekreacyjną lub stworzeniem kameralnego miejsca wypoczynkowego.LOKALIZACJA- Sokołów Podlaski – około 4 km.- Repki – około 6 km.- Drohiczyn – około 30 km.- Rzeka Bug – około 15–20 minut jazdy samochodem.W Sokołowie Podlaskim znajdują się liczne sklepy i punkty handlowe, m.in. Aldi, Biedronka, Topaz, Gama oraz galeria handlowa.DLACZEGO WARTO?To wyjątkowa posiadłość łącząca przestrzeń, prywatność, komfort mieszkania i własną strefę wellness.Idealna dla rodziny, osób ceniących życie blisko natury, miłośników aktywnego wypoczynku, a także osób poszukujących miejsca pod agroturystykę lub kameralną działalność rekreacyjną.Ponad 8 100 m² własnej przestrzeni, komfortowy dom i prywatne SPA – prawdziwa perełka na Podlasiu!Właściciel posługuje się językiem polskim i angielskim.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.UNIQUE PROPERTY IN PODLASIE, POLANDOver 8,100 m² of land | House | Private Wellness & SPAKarlusin – near Sokołów PodlaskiYour own place on earth – space, privacy, nature and comfort.A unique property for sale in the peaceful village of Karlusin, near Bachorza, approximately 4 km from Sokołów Podlaski.An ideal opportunity for anyone looking for privacy, a peaceful lifestyle, contact with nature and a comfortable home with a private wellness area.THE PROPERTY AND GARDEN- Over 8,100 m² of land.- Approximate dimensions: 105 × 88 m, with a distinctive cut corner.- Light mesh fencing.- Natural garden with willows, spruce trees and young plantings.- Space for additional outdoor facilities such as a swimming pool or fountain.Enjoy birdsong, beautiful surroundings and local wildlife, including deer, foxes, squirrels, hedgehogs and pheasants.THE HOUSE- Approx. 100 m² of living space.- Well-maintained, furnished and equipped, ready to move into.- Appliances including fridge, freezer, washing machine and dryer.- TV sets and basic household furnishings.- A charming retro-style room inspired by the Polish PRL era.- Approx. 100 m² of additional unfinished attic space, offering further development possibilities.PRIVATE WELLNESS & SPA – APPROX. 100 m²One of the property's main attractions is its private wellness area, featuring:- Steam sauna.- Two separate showers, including one next to the sauna.- Spacious bathing room.- Large shower.- Whirlpool bathtub (Jacuzzi).- Toilet.- Additional room and technical room with heating equipment and installations.A perfect place to relax and enjoy your own private home SPA.ADDITIONAL BUILDING – APPROX. 70 m²A separate utility building in shell condition, offering the future owner the opportunity to arrange and adapt it according to individual needs.ACCESSIBILITY AND UTILITIES- Access ramp suitable for wheelchair users.- Walk-in bathtub.- Mains water and natural gas.- Gas heating and cooking facilities.- Municipal road, regularly maintained and cleared of snow.- Partly asphalted, with asphalt paving to the property planned by the end of 2026.NATURE AND RECREATIONNearby forests offer excellent opportunities for walking, cycling, running, mushroom picking and cross-country skiing through the forests in winter.The large plot also offers potential for horse keeping, agritourism or a small recreational business.LOCATION- Sokołów Podlaski – approx. 4 km.- Repki – approx. 6 km.- Drohiczyn – approx. 30 km.- Bug River – approx. 15–20 minutes by car.Shops and shopping facilities are available in Sokołów Podlaski, including Aldi, Biedronka, Topaz, Gama and a shopping centre.WHY THIS PROPERTY?A rare opportunity to enjoy a spacious private estate combining a comfortable home, a private 100 m² wellness & SPA area, a large garden and beautiful natural surroundings.Ideal as a family residence, private retreat or potential agritourism and recreational investment.Over 8,100 m² of land, a home and your own private SPA – a true gem in Podlasie!The owner speaks Polish and English.Please contact us to arrange a viewing.