SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom przy lesie | Kartuzy | dwa lokale

Leśna, Kartuski, Kartuzy, pomorskie

Powierzchnia: 210,84 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 7541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 541 zł/m²
Mediana okolicy: 6 235 zł/m²; ta oferta: +21%
Podobne oferty: 84; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kartuski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Dom 6-pokojowy, 210,8 m² (Kartuski, Kartuzy) kosztuje 7 541 zł za m² — 21% więcej niż mediana 6 235 zł za m² dla 84 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kartuski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 590 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kartuski

Ta oferta: 7541 zł/m²
Mediana okolicy: 6235 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Estatic Nieruchomości sp. z o.o.
1 590 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 590 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2
530 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita210,84 m²

Pow. działki627 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

DOM PRZY LESIE | 210 m² | DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIE | KARTUZYJeśli marzysz o miejscu, w którym poranną kawę pijesz w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w kilka minut docierasz do szkoły, sklepu czy przychodni, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.Dom położony jest przy ul. Leśnej w Kartuzach, w spokojnej i kameralnej części miasta, bezpośrednio graniczącej z lasem. W najbliższej okolicy znajdują się:ok. 2 minuty do szkoły podstawowej, szkoły średniej oraz przedszkola,ok. 5 minut do basenu, przychodni oraz sklepów,liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.OPIS NIERUCHOMOŚCIDom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 210,84 m², usytuowany na działce o powierzchni 627 m².Budynek został zaprojektowany w niezwykle funkcjonalny sposób i oferuje aż trzy pełnowartościowe poziomy mieszkalne o powierzchni około 60 m² każdy oraz dodatkową piwnicę o powierzchni około 60 m².Sercem domu jest przestrzeń dzienna obejmująca salon, oddzielną kuchnię, duży hol oraz toaletę. Dodatkowym atutem jest wyjście na balkon okalający dom od strony lasu.Dzięki ekspozycji salonu na południe i zachód wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem, co tworzy wyjątkowo przytulny klimat.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Jednym z największych atutów nieruchomości jest wydzielone mieszkanie posiadające osobne wejście oraz niezależny wjazd na posesję.W jego skład wchodzą:2 pokoje,kuchnia,łazienka,garderoba.Obecnie mieszkanie generuje przychód z najmu na poziomie około 2800 zł miesięcznie, dzięki czemu nieruchomość może od pierwszego dnia częściowo finansować swoje utrzymanie.To również idealne rozwiązanie dla:rodzin wielopokoleniowych,osób prowadzących działalność gospodarczą,właścicieli planujących stworzenie gabinetu, biura lub pracowni.Część główna domuPoziom 1:3 komfortowe sypialnie,łazienka.Poziom 2:przestronny salon,oddzielna kuchnia,duży hol,WC,wyjście na balkon okalający dom od strony lasu.Poziom 3 (przyziemie):pełna wysokość pomieszczeń,dostęp do światła dziennego,bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz lasu.To przestrzeń, którą można zaadaptować według własnych potrzeb — jako strefę rekreacyjną, miejsce pracy, pokój hobby lub dodatkową przestrzeń dla rodziny.STANDARD I MODERNIZACJEDom był systematycznie remontowany i modernizowany.W 2017 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący:modernizację instalacji,cyklinowanie drewnianych podłóg,odnowienie elewacji,prace związane z dachem.W 2020 roku wykonano nowe schody zewnętrzne.W 2023 roku budynek został podłączony do sieci gazowej.Dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe w:wiatrołapie,kuchni,łazienkach,całej niezależnej części mieszkalnej.To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu — miejsca zapewniającego komfort miejskiego życia, bliskość lasu oraz dodatkowy potencjał w postaci niezależnej przestrzeni do wynajmu lub prowadzenia działalności.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.