690549

Opis

Przytulny dom z ogródkiem i kominkiem | 96 m² | Karwiany ul.Jarzębinowa Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie szeregowej z prywatnym ogródkiem, tarasem i dwoma miejscami parkingowymi. Są domy, które po prostu spełniają swoją funkcję, i takie, w których od razu czuć domową atmosferę. Ten dom zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż oferujemy przytulny, bardzo ładnie wykończony dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni 96 m², położony przy ul. Jarzębinowej w Karwianach. Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku i od początku pozostaje w rękach pierwszych właścicieli. Wnętrze urządzone jest w klasycznym, ponadczasowym stylu. Dom jest zadbany, dopracowany i gotowy do zamieszkania — bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, własnego ogródka i miejsca, do którego z przyjemnością wraca się po całym dniu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 96 m² Rok budowy: 2019 Zabudowa: szeregowa, segment wewnętrzny Lokalizacja: Karwiany, ul. Jarzębinowa Ogródek z tarasem od strony wschodniej Dwa miejsca parkingowe Ogrzewanie gazowe — piec gazowy Media miejskie Klimatyzacja w salonie oraz sypialni na piętrze Rolety elektryczne na parterze Kominek Użytkowy strych Szopa na narzędzia w ogródku Meble w zabudowie w cenie Pierwsi właściciele UKŁAD: PARTER: - korytarz- 4,4m - kotłownia- 2,7m - wc- 1,08m - kuchnia- 8,27m - salon z jadalnią- 33,15m - ogródek- 50m PIĘTRO: - korytarz- 5,1m - sypialnia- 15,63m - sypialnia- 11,75m - sypialnia/garderoba- 7,45m - łazienka- 6,47m PRZEMYŚLANE WNĘTRZE I DOMOWY KLIMAT Dom został urządzony z dbałością o estetykę i codzienną wygodę. Klasyczne wykończenie nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter, a przytulna atmosfera sprawia, że przestrzeń jest idealna zarówno do odpoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu. Dużym atutem jest kominek, który w chłodniejsze wieczory tworzy wyjątkowy klimat. W salonie oraz sypialni na piętrze zamontowano klimatyzację, zapewniającą większy komfort w cieplejszych miesiącach. Z myślą o wygodzie mieszkańców wykonano również wygłuszenie ściany w sypialni. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia użytkowy strych. Meble w zabudowie pozostają w cenie domu, dzięki czemu nowi właściciele mogą korzystać z gotowych rozwiązań bez konieczności planowania wszystkiego od początku. PRYWATNY OGRÓDEK Z TARASEM Ogródek to naturalne przedłużenie domowej przestrzeni i jedno z tych miejsc, które szybko stają się ulubioną częścią nieruchomości. Taras usytuowany od strony wschodniej pozwala rozpocząć dzień przy porannej kawie i cieszyć się chwilą na świeżym powietrzu. To również przestrzeń na letnie posiłki, odpoczynek po pracy czy spotkania z bliskimi. W ogródku znajduje się dodatkowo szopa na narzędzia, która ułatwia utrzymanie porządku i przechowywanie akcesoriów ogrodowych. LOKALIZACJA — KAMERALNIE, A JEDNOCZEŚNIE W ZASIĘGU MIASTA Karwiany to propozycja dla osób, które cenią spokojniejszy charakter miejscowości i zabudowę jednorodzinną, a jednocześnie chcą zachować możliwość korzystania z udogodnień Wrocławia i okolic. To dobre miejsce dla osób szukających własnej przestrzeni, większej prywatności i możliwości odpoczynku we własnym ogródku po dniu pracy. Przed podjęciem decyzji warto sprawdzić dostępność lokalnych sklepów, placówek edukacyjnych i komunikacji oraz tras dojazdowych do miejsc codziennych aktywności — w zależności od indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. GOTOWY NA NOWYCH WŁAŚCICIELI Jeśli szukasz zadbanego domu z charakterem, prywatnym ogródkiem, tarasem, kominkiem i klimatyzacją, który nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. To dom, w którym zadbano o komfort codziennego życia i który może stać się pięknym miejscem na kolejny etap. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację — najlepiej poznać atmosferę tego domu na żywo- Justyna (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 80–120 m² · Żórawina

Ta oferta

11 031 zł/m²

Mediana okolicy

8500 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Przy Stawie

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Koala

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wielospecjalistyczny "Orthos"

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karwiany – Skrzyżowanie (Wrocławska/Majowa)

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Komorowicach

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rzeplinie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  "Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.