Dom Katowice, ul. Wymysłów

Opis

Rezydencja w Katowicach-Panewnikach ,unikalnie położona pod lasem. Zapraszam do poznania wyjątkowej nieruchomości klasy premium o pow. 240 m z garażami ,oraz pięknie zagospodarowanej działki o pow, 950 m To idealna propozycja dla rodzin poszukujących ciszy i zieleni ,a jednocześnie chcących pozyskać w wygodnej blizkości centrum Katowic. Budynek wzniesiony 2002 r przez solidną wyczekaną małą Firmę z solidnej czterowarstwowej ściany klinkier/wełna /cegła Porotherm zachwyca elewacja z klinkieru, który ma to do siebie ze zimą zatrzymuje ciepło, a latem jest przyjemnie chłodno ,to się wiąże z niskimi opłatami za ogrzewanie ,oraz brakiem potrzeby odnowy elewacji ,które są kosztowne . Ogrzewanie podłogowe w miedzi oprócz sypialni tradycyjne oraz dachem z znakomitej ceramicznej dachówki francuskiej Firmy "Hugonet "Wszelkie obróbki dachowe w miedzi .Wysokiej klasy drewniane okna mahoniowe stolarki okiennej Firmy Wiktorczyk ,Rolety zewnętrzne antywłamaniowe ocieplane. Środek to drzwi zamawiane w renomowanej stolarni w jasnej dębinie, oraz wygodne szerokie schody dębowe . Parter tworzy reprezentacyjny salon 55 m z oknami na wschód tj, wejście i zachód, z którego się wychodzi na duży wykafelkowany taras i ogród z kominkiem francuskim z szybą półokrągłą .parter to jasna strefa dzienna również z 2-sypialniami Funkcjonalna przestronna kuchnia z dużym stołem jadalnym ,oraz salon kąpielowy z oknem, jest tez pomieszczenie tzw. pralnia z oknem i piecem gazowym Viessman z zasobnikiem tez w miedzi Piętro ze skosami wykończonymi w drzewie modrzewiowym z ozdobnymi belkami na suficie ,nie płyty, które mają to do siebie że pękają i są nią zdrowe .Po środku duży salon , z oknami dachowymi na wschód i zachód sypialnie z balkonem oraz salonem kąpielowym tez z oknem dachowym. Jest tez duże pomieszczenie nad garażem, wykończone .ocieplone ,Aktualnie sprawdza się jako magazyn sportowy oraz garderoba, które można przekształcić w pokoje dziecięce albo gabinet. Rozłożysty ogród z studnia na deszczówkę ,z przodu i z tyłu tworzy zielona oazę spokoju. Dom jest w kształcie litery L wysuniętymi 2-garazami wykafelkowana podłoga i ściany .dom w stosunku do wysokości ulicy j jest wyżej położony. Wkoło domu jest wykostkowana 1-metr. opaska jak i cały przód domu do wysokości garaży kostka betonowa i to jest drugi taras, jak się chce uciec z ogrodu ze słońca ,jest taka super sprawdzająca opcja. Ściany i sufity w salonie jak i sypialni są gipsowane tzw. francuskim gipsem są równe i gładkie jak lustro ,żadnych pęknięć górniczych ,mamy teren zerowy .Działowe ściany są z litej cegły ceramicznej , nie preferowalismy żadnych sztucznych nie zdrowych płyt. Zapraszam do poznania ,jeśli marzysz o luksusowym domu prześlicznie położonym, do zamieszkania bez dodatkowych nakładów to oferta dla Ciebie wyjątkowa nieruchomość klasy premium, to idealna propozycja dla rodzin poszukujących ciszy zieleni, a jednocześnie chcących pozostać w wygodnej bliskości centrum Katowic. Skontaktuj się i przekonaj, jak może wyglądać twoje życie codzienne w Panewnikach U Nas czas płynie wolno, tak jakby miał wakacje cały rok Zapraszam do obejrzenia ,a poczujecie magię tego miejsca.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

104,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 220–300 m² · Katowice

Ta oferta

15 682 zł/m²

Mediana okolicy

7682 zł/m²

Połowa ofert

6–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 80

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Panewniki Bema

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Panewniki

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna specjalna szkoła podstawowa Arka Noego

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.