Dom na sprzedaż - 308 m² - 5 pokoi Kostuchna, Katowice

Opis

Jedna z najbardziej prestiżowych rezydencji w południowej części Katowice – dom, który redefiniuje pojęcie luksusu i codziennego komfortuTo propozycja dla osób, które chcą żyć inaczej niż wszyscy. Dla tych, którzy cenią prywatność, estetykę i poczucie kontroli nad swoim czasem i przestrzenią. To nie jest tylko nieruchomość – to świadomie zaprojektowany lifestyle, w którym każdy detal pracuje na Twoją wygodę i dobre samopoczucie.EMOCJE, KTÓRE CZUJESZ OD PIERWSZEGO KROKUJuż od wejścia wita Cię światło, przestrzeń i spokój. Wysokie sufity, przeszklone powierzchnie i naturalne materiały tworzą atmosferę luksusowego hotelu butikowego – ale z prywatnością, której nie da się kupić nigdzie indziej.Poranna kawa na tarasie w ciszy, bez sąsiadów zaglądających w okna. Wieczory przy kominku, kiedy dom staje się Twoją strefą relaksu. Weekendowe spotkania z przyjaciółmi, które płynnie przenoszą się z salonu do ogrodu.To dom, w którym życie po prostu smakuje lepiej.---PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE DLA CIEBIEPonad 300 m² idealnie zaprojektowanej powierzchni daje coś więcej niż metry – daje swobodę:każdy domownik ma swoją prywatną strefę,możliwość pracy zdalnej w ciszy i komforcie,przestrzeń do odpoczynku, spotkań i rozwoju,elastyczność aranżacji – dom dopasowuje się do Twojego stylu życia, nie odwrotnie.CODZIENNY LUKSUS, KTÓRY STAJE SIĘ STANDARDemklimatyzowane wnętrza zapewniają komfort niezależnie od pory roku,ogrzewanie podłogowe daje przyjemne ciepło i estetykę bez grzejników,inteligentne doświetlenie LED buduje nastrój o każdej porze dnia,garaż na dwa duże auta – wygoda, bezpieczeństwo i prestiż.To wszystko sprawia, że każdy dzień zaczyna się i kończy w poczuciu jakości.PRYWATNE SPA W TWOIM DOMUWyobraź sobie wieczór po intensywnym dniu:sauna parowa,przestronna łazienka w standardzie premium,cisza, której nie zakłóca miasto.To nie luksus „od święta” – to codzienność.OGRÓD – TWOJA PRYWATNA STREFA ODDECHUZaprojektowany tak, aby dawać maksymalną prywatność i komfort:brak bezpośredniego sąsiedztwa,idealna ekspozycja na słońce,automatyczne nawadnianie – bezobsługowa zieleń,duży taras jako naturalne przedłużenie salonu.To przestrzeń, gdzie odpoczywasz naprawdę – bez kompromisów.NIEZALEŻNOŚĆ ENERGETYCZNA I SPOKÓJ NA LATADom nie tylko wygląda nowocześnie – on działa nowocześnie:instalacja fotowoltaiczna realnie obniża rachunki,magazyn energii daje niezależność i bezpieczeństwo,rekuperacja Vasco zapewnia świeże powietrze bez strat ciepła,nowoczesne technologie = niższe koszty utrzymania i wyższy komfort życia.To inwestycja nie tylko w nieruchomość, ale w spokój i przewidywalność przyszłości.LOKALIZACJA – RÓWNOWAGA MIĘDZY MIASTEM A NATURĄPołudniowe Katowice – Kostuchna:cisza, zieleń i przestrzeń,szybki dojazd do centrum,bliskość Tychy,pełna infrastruktura: restauracje, sport, edukacja.To miejsce, gdzie możesz zwolnić – nie rezygnując z wygody miasta.DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?Bo oferuje coś, czego nie da się łatwo skopiować:autentyczny luksus, nie tylko „ładne wnętrze”,pełną prywatność i komfort psychiczny,technologię, która pracuje dla Ciebie,przestrzeń, która daje wolność.To dom dla osób, które wiedzą, czego chcą – i nie godzą się na kompromisy.Oferta na wyłączność.Zapraszam do kontaktu i prywatnej prezentacji.One of the most exclusive lifestyle residences in Katowice.Designed for those who value privacy, energy independence, and uncompromising quality.English service available – please call us.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości. Wysokość prowizji negocjujemy indywidualnie.Zapraszamy serdecznie do współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Katowice

Ta oferta

9383 zł/m²

Mediana okolicy

6504 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Magenta Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Magenta Real Estate

  2 890 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Magenta Real Estate

  2 890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer 2 Pułku Pszczyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostuchna Szarych Szeregów

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka „Salix”

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 42

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 38

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revital Centrum Medyczne

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.