Dom na sprzedaż 4 pokoje 170m2

Opis

Oferta dostępna tylko w VERITAS Nieruchomości - nie szukaj dalej! LOFT 170 m² W KATOWICACH-OCHOJCU. WIELKA PRZESTRZEŃ DLA TYCH, KTÓRZY NIE CHCĄ TYPOWEGO DOMU. 2 KUCHNIE • 2 ŁAZIENKI • 2 STREFY DZIENNE • 2 SYPIALNIE • 3 TELEWIZORY • 100-CALOWY EKRAN • GARDEROBY • DUŻE PRZESZKLENIA • NIEMAL JEDEN POZIOM To nie jest typowy dom. To 170 m² loftowej przestrzeni stworzonej dla ludzi, którzy chcą mieszkać inaczej. Wchodzisz bezpośrednio z tarasu do wnętrza . Bez klasycznego przedpokoju. Bez piętra. Przed Tobą wielka, otwarta przestrzeń, szerokie przejścia i ogromne przeszklenia. Dwie kuchnie. Dwie łazienki. Dwie strefy dzienne. Dwie sypialnie. Trzy telewizory - w tym 100-calowy w głównym salonie. Prywatny salon kąpielowy z kamienną wanną. Garderoby. Ogromny stół. Wielka kuchnia. DLA KOGO JEST TEN LOFT? Dla singla. Dla pary. Dla freelancerów i osób pracujących zdalnie. Dla ludzi kreatywnych, przedsiębiorców i indywidualistów. Dla niewielkiej rodziny. I również dla osób starszych, które chcą dużej przestrzeni bez piętra i codziennego chodzenia po schodach. Jeżeli szukasz typowego domu podzielonego na małe pokoje - to nie jest loft dla Ciebie. Jeżeli natomiast kochasz przestrzeń, światło, swobodę i niestandardowe wnętrza - czytaj dalej. 50 m² GŁÓWNEJ STREFY DZIENNEJ Sercem loftu jest około 50-metrowy salon połączony z dużą kuchnią o długości ponad 6 metrów. To przestrzeń do życia, a nie salon „na pokaz”. Ogromny komplet wypoczynkowy Big Ben. 100-calowy telewizor. Wielki stół. Duża, mocno zabudowana kuchnia. Możesz tu pracować, gotować, urządzać kolacje, zapraszać przyjaciół albo zrobić sobie prawdziwe domowe kino. Duże przeszklenia otwierają wnętrze i są jednym z elementów, które nadają mu loftowy charakter. 50 m² PRYWATNEJ STREFY SYPIALNIANO-KĄPIELOWEJ Tutaj nie ma klasycznej sypialni z małą łazienką za drzwiami. Masz około 50 m² prywatnego salonu kąpielowego połączonego z sypialnią. Wysokie, około 80-centymetrowe łóżko kontynentalne, przestrzeń do odpoczynku, garderoba oraz otwarta strefa kąpielowa z kamienną wanną. Możesz oglądać film z łóżka, a kilka kroków dalej czeka kąpiel. To świadoma koncepcja tej przestrzeni - nie przypadkowy układ. DRUGA KUCHNIA. DRUGA STREFA. DRUGA SYPIALNIA. Loft daje znacznie więcej możliwości niż jedna otwarta przestrzeń. Jest druga, osobna kuchnia, która może funkcjonować jako kuchnia pomocnicza lub tzw. brudna kuchnia. Jest również druga strefa dzienna oraz kolejna sypialnia. Możesz więc rozdzielić przestrzeń prywatną od gościnnej, mieszkanie od pracy albo stworzyć osobną część dla dziecka czy gości. DWIE ŁAZIENKI - PRYWATNOŚĆ ZOSTAJE PRYWATNOŚCIĄ Otwarta łazienka z kamienną wanną należy do prywatnej strefy sypialnianej. Goście mają do dyspozycji drugą, oddzielną łazienkę/toaletę z własną umywalką i lustrem. Nie muszą więc wchodzić do Twojej prywatnej części loftu. GARDEROBY I ZAPLECZE Przy sypialni znajduje się garderoba z miejscem na ubrania i buty. Za strefą sypialniano-kąpielową jest kolejna przestrzeń do wykorzystania - jako druga garderoba, miejsce do przechowywania lub zaplecze gospodarcze. Po obu stronach przygotowano również podłączenia pod pralkę i suszarkę. OTWARTA PRZESTRZEŃ BEZ PIĘTRA Do loftu wchodzisz bezpośrednio z tarasu przez szerokie, wysokie wejście otoczone przeszkleniami. Nie ma klasycznej klatki schodowej prowadzącej na kolejne kondygnacje. Życie odbywa się praktycznie na jednym poziomie, a pomiędzy wybranymi strefami znajdują się jedynie niewielkie różnice wysokości - po 2-3 stopnie. Dlatego ta przestrzeń może być świetna zarówno dla młodych ludzi, jak i dla osób starszych, które chcą mieszkać wygodnie i nie potrzebują piętrowego domu. 460 m² DZIAŁKI. 170 m² WNĘTRZA. Loft znajduje się w tylnej części działki o powierzchni około 460 m². Jest przestrzeń na zewnątrz i miejsce na około 3 samochody, ale nie kupujesz sobie ogromnego ogrodu wymagającego ciągłej pracy. Więcej czasu na życie. Mniej czasu z kosiarką. TEN LOFT NIE MA PODOBAĆ SIĘ KAŻDEMU. Jeżeli chcesz typowego domu - są setki innych ofert. Tutaj kupujesz coś innego: 170 m² loftowej przestrzeni. 2 kuchnie. 2 łazienki. 2 strefy dzienne. 2 sypialnie. 3 telewizory, w tym 100-calowy. 50 m² głównego salonu. Ponad 6 metrów kuchni. Około 50 m² prywatnej strefy sypialniano-kąpielowej. Kamienną wannę w otwartej strefie kąpielowej. Garderoby i dodatkowe miejsce do przechowywania. Duże przeszklenia. Szerokie wejście bezpośrednio z tarasu. Praktycznie jeden poziom. DLA TYCH, KTÓRZY KOCHAJĄ PRZESTRZEŃ. DLA TYCH, KTÓRZY CHCĄ MIESZKAĆ INACZEJ. DLA TYCH, KTÓRZY NIE POTRZEBUJĄ TYPOWEGO DOMU, ŻEBY CZUĆ SIĘ U SIEBIE. Katowice-Ochojec | 170 m² | cena ofertowa 1 390 000 zł - do negocjacji. Zobacz rzut : https://my.giraffe360.com/3dflp/xak6ex5/lsf Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/43530b49b9c24f8e970e6897d2c85caf/?lsf=1 Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: domy 160–220 m² · Katowice

Ta oferta

8176 zł/m²

Mediana okolicy

7588 zł/m²

Połowa ofert

5,9–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · VERITAS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Broniewskiego

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 4

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ochojec Sadowa

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Revital Kardiologia

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka PRIMA

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer księdza Waldemara Dekiela

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.