Dom na sprzedaż: śląskie, Katowice, Zarzecze, Macieja Jargonia

Opis

NOWY DOM - Standard Deweloperski PREMIUM z kompletnym zagospodarowaniem terenu. ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA GOTOWEGO DOMU NA ŻYWO Wyślij do nas wiadomość przez formularz kontaktowy na naszej stronie internetowej SegmentyNatura,pl PRZEŚLEMY CI RZUTY Z WYMIARAMI oraz LINK DO SPACERU 3D PO GOTOWYM DOMU a gdy będziesz chciał obejrzeć dom na żywo - UMÓWIMY TERMIN OBEJRZENIA DOMU >>> LOKALIZACJA i OTOCZENIE Katowice-Zarzecze przy ul. Jargonia (boczna od ul. Sandacza) Bezpieczeństwo i spokój oraz piękna zieleń w otoczeniu. Dojazd do/z centrum Katowic trwa tylko ok. 15-20 min. Bardzo dobry i szybki dojazd do/z Tychów, Mikołowa i Gliwic. Piotrowice ok. 7 min, Ligota ok. 10 min, Ochojec ok. 12 min, Brynów i Murcki ok. 15 min. W pobliżu przedszkole i plac zabaw ok. 5 min, szkoła podstawowa i sklepy 5-7 min, szpital 10-15 min. >>> ZAGOSPODAROWANIE TERENU Dom ma osobną działkę/ogródek wydzieloną własnym ogrodzeniem. Przed domem znajdują się miejsca parkingowe (bez żadnych dopłat). Osiedle domów ma podłączony światłowód (internet + telewizja). W cenie również: taras z płytek betonowych, podjazd i wejście z kostki brukowej, drenaż wokół budynku oraz odprowadzenie deszczówki ze zbiornikiem do podlewania. >>> EKONOMIKA UŻYTKOWANIA Dom jest całkowicie bezczynszowy, brak jest jakichkolwiek wspólnot czy też kosztów dodatkowych (każdy ma swoje indywidualne liczniki mediów) Dom jest komfortowy i tani w utrzymaniu. >>> STANDARD WYKOŃCZENIA Nasze domy przekazujemy Klientom w NAJWYŻSZYM z dostępnych standardów wykończenia. Jest to standard deweloperski WYSOKI PREMIUM. Obejmuje on wszystkie elementy wykończenia. Odbierając od nas klucze do Twojego nowego domu, możesz bez ponoszenia nieplanowanych wcześniej wydatków, szybko się do niego wprowadzić. W cenie, bez żadnych dopłat i pakietów dodatkowych: kompletne ogrzewanie gazowe: kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, ogrzewanie i ciepła wodaogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, sterowanie strefowe i pogodowe, sterownik z programatorem czasowyminstalacje wyprowadzone pod pompę ciepła, fotowoltaikę, magazyn energii i ładowarkę samochodu elektrycznego bez kucia i przeróbek w przyszłościrolety zewnętrzne elektryczneokna PCV trzyszybowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ocieplaneinstalacja alarmowa i videodomofonowa, magistrala SmartHometynki, wylewki docieplone styropianem, docieplenie sufitów wełną, sufity g-k na piętrzepłyta fundamentowa żelbetowa, dachówka Braas, ściana międzylokalowa z pustaków dźwiękochłonnychstrych ok. 25 m2: schody składane, okno dachowe, podłoga OSB, doprowadzony prąd Często różni deweloperzy określają standard sprzedawanych domów jako "stan deweloperski", lecz po dokładniejszej analizie okazuje się, że w takim domu nie ma np. instalacji, tynków itp. Wtedy tracisz czas na domy, które początkowo wydawały się tanie i gotowe, a finalnie wymagają jeszcze wielu czasochłonnych i kosztownych prac. >>> O DEWELOPERZE Tracor sp. z o.o. z Katowic. Wybudowaliśmy w ostatnich latach 124 domy w Katowicach-Podlesiu i Zarzeczu: osiedle przy ul. Sandacza, osiedle przy ul. Pomorskiego oraz etapy I i II przy ul. Jargonia. Działki, na których budujemy, są naszą własnością i są wolne od obciążeń hipotecznych. Inwestycje prowadzimy ze środków własnych, bez kredytów. Dla każdego Klienta prowadzony jest indywidualny mieszkaniowy rachunek powierniczy, a wpłaty nabywcy są objęte ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Bank wypłaca środki etapami, po kontroli postępu budowy. ps. Droga dojazdowa do osiedla tzn. ul. Jargonia jest drogą miejską i wg. aktualnego oficjalnego pisma od Prezydenta Miasta ma mieć wykonaną nawierzchnię. Zakup jest bez prowizji i bez podatku PCC - bezpośrednio od dewelopera NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI *Prezentowane informacje oraz wizualizacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu k.c.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Katowice

Ta oferta

8176 zł/m²

Mediana okolicy

7972 zł/m²

Połowa ofert

7,4–8,5 tys. zł/m²

699 000 zł→845 000 zł→995 000 zł→695 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 28 października 2026

   Obniżka ceny

   995 000 → 695 000 zł (−30,2%)

2. 24 października 2026

   Podwyżka ceny

   845 000 → 995 000 zł (+17,8%)

3. 13 października 2026

   Podwyżka ceny

   699 000 → 845 000 zł (+20,9%)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  695 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-17

  699 000 zł