SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Atrakcyjny dom w Katowicach na Ptasim osiedlu - Brynów

Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 260 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8462 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 462 zł/m²
Mediana okolicy: 7 591 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 44; domy 220–300 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 260 m² (Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka, Katowice) kosztuje 8 462 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 7 591 zł za m² dla 44 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam wolnostojący dom z zadbanym ogrodem w Katowicach, w renomowanej dzielnicy Brynów - Ptasie Osiedle i w najlepszej jego części w końcowej części ulicy Dzięciołów, blisko lasu i zielonych terenów rekreacyjnych. Nieruchomość o powierzchni 270 m² znajduje się na działce o powierzchni 586 m². Budynek bardzo solidny z cegły z 1970 roku, regularnie modernizowany ( nowe okna drewniane, funkcja ) wykończony jest w stanie do zamieszkania.Dom składa się z trzech kondygnacji. Przyziemie stanowi część gospodarcza z garażem na dwa samochody), z możliwością adaptacji na oddzielne mieszkanie lub biura. Wysoki parter to przestronny hol 18m2, duży salon 45m2, kuchnia 12m2 oraz łazienka, wysokość 3,00m. Na piętro prowadzą z holu szerokie drewniane schody, znajdują się tam dwie duże i jedna mniejsza sypialnie oraz kuchnia i łazienka. Układ ten pozwala wygodnie mieszkać dużej rodzinie.Ogrzewanie gazowe i kominkowe sprawia, że dom jest komfortowy przez cały rok.Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdują się:przystanki autobusowe i tramwajowe (7minut)szkoła (3minuty) oraz przedszkolelas w formie parku z oświetleniem i ławkami i tereny zielone wypoczynkowe, do biegania i jazdy na rowerzesklep (2minuty) oraz restauracje i usługi (fryzjer, salon beauty, lekarz, weterynarz)Jeśli interesuje Cię przepiękne miejsce, kulturalni życzliwi sąsiedzi oraz duży dom, to jest to miejsce dla Ciebie na wiele lat. Dlatego nie zwlekaj, skontaktuj się po więcej szczegółów i zobacz sam. Sprzedajemy z żalem, z powodu konieczności zmiany na stałe miejsca zamieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki580 m²

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: domy 220–300 m² · Katowice

Ta oferta: 8462 zł/m²
Mediana okolicy: 7591 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 75 im. Jana Brzechwy
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Gustawa Morcinka
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika mediQpol
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Gawronów Kościół
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Drozdów
6 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
2,2 km