Podlesie. Działka 1400 m2. Przy lesie. Ślepa uliczka.

Opis

To jest oferta dla wymagającego klienta, który chce mieszkać na Podlesiu, nie interesują go bliźniaki albo domy 120 m2 na micro działkach..Ślepa ulica, tuż przy lesie, leniwie przechadzające się koty.Świetna lokalizacja, z luźną zabudową wolnostojącą bez powszechnej betonozy, która często dominuje w wielu rejonach Podlesia.Reprezentacyjny dom z działką blisko 1400 m2. Wnętrze zaprojektowane przez projektanta.Dobre materiały wykończeniowe, idealny rozkład pomieszczeń, tu wszystko się zgadza.Wyobraź sobie poranną kawę na dużym tarasie z widokiem na zielony ogród, po kawie jogging lub spacer w pobliskim lesie.Dom ma 280 m2 powierzchni całkowitej (około 200m2 użytkowej) , dwustanowiskowy garaż.Parter: hol z garderobą, pomieszczenie (teraz pełniące rolę gabinetu beauty ale może być naturalnie pokojem gościnnym lub gabinetem). Ubikacja, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia.Dalej wejście do otwartego salonu (z kominkiem) skomunikowanego z wszystkomającą kuchnią/jadalnia z dużym stołem. Z salonu wyjście na duży taras.Piętro: master bedroom (klimatyzowany) z własną łazienką i garderobą, na piętrze jeszcze jedna łazienka i trzy pomieszczenia/pokoje (dwa z balkonem) - druga sypialnia, gabinet, pokój fitness, garderoba.Budynek w technologii tradycyjnej murowanej, w bardzo dobrym stanie technicznym.Dach spadzisty, konstrukcja drewniana, kryty dachówką.Elewacja wykończona płytkami klinkierowymi; okna drewniane.Ogrzewanie gazowe (piec Beretta); ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach.Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna oraz solary wspomagające podgrzew ciepłej wody.Dom kupiony przez obecnych właścicieli ok 12 lat temu, przeszedł generalny remont/przebudowę z pomocą architekta wnętrz. Na bieżąco remontowany (w ostatnim roku szlifowanie i lakierowanie podłóg na parterze, malowanie niektórych pokoi, wymiana niektórych mebli). Tutaj nie musisz mierzyć się dużym remontem, co najwyżej zrobisz wybiórczy lifting i po chwili możesz się wprowadzić.Dostęp do terenów zielonych, spokojne sąsiedztwo i dobre skomunikowanie z Centrum (ulica gminna, ślepa - ograniczony ruch). To jest wyjątkowa oferta. Taka lokalizacja daje możliwość codziennego resetu po pracy jakiego inni muszą szukać na wyjazdach weekendowych.Nie musisz szukać dalej. Ten dom tylko u nas w biurze.Zapraszam na prezentację.Współpracuję z ekspertem ds. finansowania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 220–300 m² · Katowice

Ta oferta

8571 zł/m²

Mediana okolicy

7682 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Cmentarz

  31 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 71

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.