Dom w super lokalizacji, ogródek, fotowoltaika, przy Bażantowie

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w rejonie Bażantowa, położony na zamkniętym osiedlu, z wjazdem od bocznej, spokojnej uliczki bez ruchu przelotowego.Największe atuty nieruchomości to kameralny ogródek z wysoką zielenią, zagospodarowane poddasze oraz fotowoltaika rozliczana na starych, korzystnych zasadach, czyli w systemie opustów.W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, przedszkola, szkoła, las i tereny spacerowe. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym miejscu, ale z wygodnym dostępem do infrastruktury południowej części Katowic.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa domu: 98,25 m²zagospodarowane poddasze: 41,68 m² po podłodzekameralny ogródek z tarasemjedno miejsce postojowe przed domem oraz dodatkowe miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców na terenie osiedlaogrzewanie gazowedodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe w trzech niezależnych strefach: przedpokój, kuchnia i salonkominek na drewno w salonieklimatyzacja na poddaszufotowoltaika rozliczana na starych zasadach, wspierająca niższe koszty utrzymania domuUkład pomieszczeń:Parter:salon z aneksem kuchennymprzedpokójWCwyjście na taras i ogródekPiętro:2 duże, ustawne sypialniebalkonduża łazienka z wanną i prysznicemPoddasze:zagospodarowany pokój, obecnie wykorzystywany jako biuro / pokój gościnny z klimatyzacjądodatkowa przestrzeń do przechowywaniaDom jest zadbany i funkcjonalny, z możliwością dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.Dużym atutem nieruchomości jest kameralny ogródek z tarasem. Wysoka, wieloletnia roślinność zapewnia prywatność i przyjemne poczucie odcięcia od sąsiedztwa.To dobra propozycja dla osób szukających domu w południowej części Katowic, w spokojnym otoczeniu, z ogródkiem, funkcjonalnym układem i korzystnym rozwiązaniem w postaci fotowoltaiki rozliczanej na starych zasadach, czyli w systemie opustów pozwalającym odbierać część energii oddanej wcześniej do sieciKupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iga Joachimiak-Sroczyńska (licencja nr: 31488)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 80–120 m² · Katowice

Ta oferta

9354 zł/m²

Mediana okolicy

8407 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostuchna Szarych Szeregów

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer 2 Pułku Pszczyńskiego

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 38

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka „Salix”

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 42

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revital Centrum Medyczne

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.