DOM WOLNOSTOJĄCY 105 m²|560 m² działki|Cicha, ślepa uliczka|Do remontu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż – Katowice PiotrowiceNa sprzedaż wolnostojący, podpiwniczony dom położony w Katowicach, w dzielnicy Piotrowice. Nieruchomość znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 560 m² i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duże możliwości aranżacyjne.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa mieszkalna: 105 m²działka: 560 m²dom wolnostojący, podpiwniczony2 kondygnacje mieszkalnewysoka piwnica z miejscem na samochódprostokątna, ustawna działkakanalizacja miejska podłączonawoda i prąd w budynkugaz dostępny w drodze – możliwość wykonania przyłączaUkład domuParter:przestronny salon z wyjściem na taras,przygotowane przyłącza pod kuchnię – możliwość wykonania aneksu kuchennego z wyspą według własnej koncepcji,pokój,łazienka,korytarz.Piętro:obecnie 2 sypialnie, z możliwością wydzielenia 3 sypialni,łazienka.Dom daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb bez konieczności zmiany podstawowego układu budynku.Piwnica i dodatkowa zabudowaBudynek jest w całości podpiwniczony. Wysoka piwnica posiada bramę garażową i miejsce na samochód. Ze względu na charakter starszego budownictwa wjazd do garażu jest stosunkowo wymagający.Na tylnej części działki znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy, który wymaga remontu. W zależności od potrzeb może zostać wykorzystany, częściowo rozebrany z pozostawieniem garażu lub całkowicie wyburzony.Stan techniczny i możliwości aranżacyjneDom wymaga prac remontowych i modernizacyjnych, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz oraz otoczenia nieruchomości do własnych potrzeb i standardu. Budynek posiada jednak wykonane w latach 2013–2014 istotne prace, m.in. ocieplenie, wymianę okien oraz instalacji.Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania tylnej części działki. Znajdujący się tam budynek gospodarczy może zostać wyremontowany, częściowo rozebrany z zachowaniem garażu lub całkowicie wyburzony. Istnieje również możliwość usunięcia obecnej wylewki z podwórka i przywrócenia terenu do formy ogrodu z ziemią i trawnikiem. Aktualni właściciele mogą wykonać te prace przed sprzedażą — zakres oraz warunki do indywidualnego uzgodnienia.LokalizacjaKatowice – Piotrowice to dobrze skomunikowana część miasta, zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług, szkół oraz terenów zielonych.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Kontakt:Michał, tel.:Skontaktuj sięOgłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego.