Nowoczesny dom premium przy Osiedlu Bażantowo

Opis

Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC.Bezposredni kontakt Jolanta Kapica600274700Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położone w prestiżowej części Katowic Kostuchnie, tuż obok Osiedla Bażantowo. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 10 domów, tworząc spokojną, zamkniętą i ogrodzoną enklawę idealną dla rodzin ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.Oferowany dom położony jest na działce o powierzchni 280 m i posiada 130 m powierzchni użytkowej. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.Rozkład pomieszczeńParter:garaż w bryle budynku ok. 20 m, przestronny salon z kuchnią ok. 30 m, hol + schody ok. 7 m, WC ok. 2 m.Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie części dziennej oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu.Piętro:4 komfortowe pokoje, główna sypialnia z garderobą ok. 22 m, duża łazienka ok. 11 m, osobna pralnia.Rzuty pomieszczeń wysyłamy na życzenie.Standard wykonaniaDomy realizowane są z wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii zapewniających komfort użytkowania i energooszczędność.Konstrukcja i materiały:ściany z pustaków ceramicznych POROTHERM, ocieplenie budynku styropianem 20 cm, dach kryty dachówką cementową CREATON gwarancja 10 lat, ocieplenie dachu wełną mineralną 20 cm, strop międzykondygnacyjny monolityczny żelbetowy, okna trzyszybowe VEKA producent Okna Śląsk, wylewki anhydrytowe 58 cm (garaż wylewka cementowa).Instalacje i ogrzewanie:pompa ciepła YORK YKF07CNC monoblok, ogrzewanie CO i CWU z pompy ciepła, gwarancja na pompę ciepła 5 lat, bufor ciepła 80 L, zasobnik CWU 200 L z dodatkową grzałką elektryczną, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę wraz ze skrzynką przyłączeniową i zabezpieczeniami.Dodatkowe udogodnienia:wyprowadzenie wody do ogrodu, system zagospodarowania deszczówki woda z rynien odprowadzana do studzienki o pojemności ok. 0,60,7 m z możliwością wykorzystania do podlewania ogrodu, nadmiar wody odprowadzany do kanalizacji deszczowej, indywidualne przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne do sieci miejskiej, ogrodzenie pomiędzy działkami wykonane w granicach posesji.LokalizacjaInwestycja znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. Bliskość Osiedla Bażantowo zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli, obiektów sportowych oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. Jednocześnie osiedle zachowuje kameralny i spokojny charakter.To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w prestiżowej i zielonej części Katowic.DODATKOWE INFORMACJE:Liczba sypialni: 4Liczba pokoi: 5Rok budowy: 2025Typ kuchni: otwartaCzynsz: 0Typ łazienki: pokój kąpielowyDANE KONTAKTOWE:Jolanta Kapica600 274 700jolanta@LINK DO OFERTY:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Katowice

Ta oferta

8462 zł/m²

Mediana okolicy

7011 zł/m²

Połowa ofert

6,5–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alians Bis -Jolanta Kapica

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alians Bis -Jolanta Kapica

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Alians Bis -Jolanta Kapica

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piotrowice Cmentarz

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka VITALIS

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Signum

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 81

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zakonu Pijarów Matki Bożej Królowej Szkół Pobożnych

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.