SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ostatnie 3 domy|2 minuty od Katowic|Beskidy w tle

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9615 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 615 zł/m²
Mediana okolicy: 7 011 zł/m²; ta oferta: +37,2%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 28 dniach; 16 października 2026

Dom 5-pokojowy, 130 m² (Katowice) kosztuje 9 615 zł za m² — 37,2% więcej niż mediana 7 011 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 28 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż trzy ostatnie domy wolnostojące powstające w spokojnej części Mysłowic- Stara Wesoła, zaledwie około 13 minut jazdy samochodem do centrum Katowic, a 2 minuty do granicy Mysłowic z Giszowcem.Domy nr 6, 7, 8 widoczne na drugim zdjęciu.Każdy budynek oferuje około 130 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle oraz dużą, ustawną działkę. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, bez wykończenia wnętrz, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je zgodnie z własnym projektem.Przy bezchmurnej pogodzie z nieruchomości widoczne są Beskidy ^^^Układ pomieszczeń:przestronny salon połączony z kuchnią,cztery niezależne sypialnie,dwie łazienki,garaż w bryle budynku,pomieszczenia gospodarcze i komunikację.Podwyższone ścianki kolankowe pozwalają efektywnie wykorzystać powierzchnię piętra- bez uciążliwych skosów ograniczających przestrzeń.Każdy z domów oferuje podjazd na 5 samochodów, który docenimy na pierwszej parapetówce ;)Domy zostaną wyposażone między innymi w:pompę ciepła,ogrzewanie podłogowe,instalację fotowoltaiczną bez magazynu energii,okna trzyszybowe,kanalizację,kompletne instalacje wewnętrzne,przygotowane oświetlenie zewnętrzne,instalację elektryczną doprowadzoną również do ogrodu,odprowadzenie wody deszczowej,żelbetowe stropy,dachówka ceramiczna,przygotowanie pod montaż rolet zewnętrznych.Szacowany (przez producenta) roczny koszt ogrzewania budynku oraz przygotowania ciepłej wody wynosi około 2 500 zł. Po zakończeniu budowy, zostanie również wybrukowana droga dojazdowa.Dostępne są trzy ostatnie nieruchomości:Dom z działką 655 m² - 1 250 000 złDom z działką 680 m² - 1 250 000 złDom z największą działką 776 m² - 1 300 000 złKupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji agenta nieruchomości.Warunki zakupuPodpisanie umowy przedwstępnej następuje po wpłacie zadatku w wysokości 10% ceny nieruchomości. Pozostała część ceny płatna jest po zakończeniu budowy, przy zawarciu umowy końcowej.Planowany termin ukończenia budynków wynosi maksymalnie dwa miesiące.Model otwartej współpracy - zapraszamy innych agentów z klientami. Kupujący z wolnego rynku nie ponoszą kosztów wynagrodzenia agenta sprzedającego, stawiamy na transparentne i uczciwe zasady.Zapraszam na prezentację nieruchomości,Marzena Zdeb535 030 000

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-04

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita130 m²

Pow. działki650 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

37,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Katowice

Ta oferta: 9615 zł/m²
Mediana okolicy: 7011 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 28 dni

16 października 2026
Wróciła po 28 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wesoła Pogodna
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Tęczowa
2 km
25 min pieszo
Park
Wesoła Rynek
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mysłowice
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Bracka Wesoła
2,1 km
Stacja kolejowa
Mysłowice Brzęczkowice
3,5 km
Uczelnia
Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach
4,7 km