Utkany z miłosci i skąpany w kwiatach dom

Opis

Katowice-Podlesie | dom z ogrodem i garażem na dwa (a nawet trzy) autaCena: 1 150 000 PLN | Powierzchnia: 135 m² | Pokoje: 4 | Działka: 100 m² | Rok budowy: 2006 | Typ zabudowy: szeregowy | Kondygnacje: 3 | Ogrzewanie: gazowe | Garaż: dwustanowiskowy, podziemny | Parking naziemny: 1 miejsceDrogi Kliencie.Mam na imię Adrian i pozwól, że opowiem Ci o domu, który z zaciekawieniem oglądasz...Jego najcenniejszej części nie znajdziesz ani na dołączonych rzutach, ani też w jego charakterystyce.Tworzą ją bowiem lata wspólnego życia: szczery dziecięcy śmiech, pełne życia rozmowy, magiczne Święta (oczywiście przy Kevinie na Polsacie), powroty i zwyczajne dni, które dopiero z perspektywy czasu odsłaniają swoją prawdziwą wartość.To właśnie w tych wnętrzach dorastały ukochane córki, które otoczone czułością i troskliwą obecnością rodziców wyrosły na piękne i mądre kobiety. To tutaj rodziły się poruszające wspomnienia, do których wraca się ze ściśniętym gardłem i wdzięcznością. Wspaniała Rodzina, która dziś żegna się z tym miejscem, zabierze ze sobą własną historię, lecz pozostawi coś, czego nie sposób spakować ani wycenić: cząstkę serca i przenikającą każdego, kto przekroczy próg, atmosferę szczęśliwego życia.Ta cząstka może być Twoja.To co jeszcze może wydać Ci się ważne przedstawiam poniżej.Trzy miejsca parkingoweRzadko spotykanym atutem nieruchomości są aż trzy miejsca parkingowe:dwa stanowiska w wydzielonym garażu podziemnym,jedno miejsce naziemne bezpośrednio przed domem.Układ pomieszczeńParter - około 43,4 m²salon połączony z kuchnią - około 33,3 m²,toaleta z częścią pralnianą - około 3,5 m²,strefa wejściowa - około 3,2 m²,schowek - około 2,3 m²,wyjście z salonu na taras i do ogrodu.Otwarta część dzienna zapewnia miejsce na wygodny salon, jadalnię oraz w pełni funkcjonalną kuchnię.Pierwsze piętro - około 38,3 m²sypialnia - około 10,2 m²,sypialnia - około 9,8 m²,duuuża łazienka - około 11,1 m²,garderoba - około 2,8 m²,komunikacja - około 4,4 m².Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.Wykończone poddasze - około 38,2 m²przestronna sypialnia - około 27,9 m²,osobna garderoba - około 6,8 m²,dodatkowa przestrzeń do przechowywania - około 3,5 m².Poddasze zostało w pełni wykończone i obecnie tworzy przytulną, prywatną sypialnię oddzieloną od pozostałej części domu.Najważniejsze atuty135 m² powierzchni,4 pokoje, w tym 3 sypialnie,3 pełne kondygnacje,dwustanowiskowy garaż podziemny,dodatkowe miejsce naziemne,przestronny salon z kuchnią,duża łazienka z wanną i prysznicem,toaleta z pralnią na parterze,dwie garderoby,wykończone poddasze,taras i przytulny ogród,ogrzewanie gazowe,spokojne, wspierające sąsiedztwo.Wnętrze z charakteremDom został urządzony przez zdolną i cenioną florystkę (sam jestem klientem Właścicielki ponieważ moja Żona i Córeczki zasługują by rozpieszczać je tym co najpiękniejsze). Kompozycje kwiatowe, starannie dobrane detale oraz konsekwentna aranżacja nadają wnętrzom indywidualny charakter. Przestrzeń jest funkcjonalna, zadbana i gotowa do zamieszkania.Obecni Właściciele pozostawiają po sobie nie tylko wyposażone wnętrza, ale również ciepłą atmosferę i dobrą energię miejsca, w którym przez lata toczyło się szczęśliwe życie rodzinne.OgródBezpośrednio przy salonie znajduje się taras oraz przytulny ogród. To kameralna przestrzeń odpowiednia do odpoczynku, spotkań z bliskimi lub bezpiecznej zabawy dzieci.LokalizacjaDom znajduje się na spokojnym osiedlu w zielonej części katowickiego Podlesia.W pobliżu znajdują się:las i tereny spacerowe,szkoła,przychodnia,przystanek autobusowy,kawiarnia,sklepy i podstawowe usługi.Okolica jest cicha, a sąsiedztwo życzliwe i wspierające. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, zachowując dostęp do infrastruktury Katowic.Jeżeli w trakcie lektury tego tekstu Twoje serce zabiło mocniej to... nie jest to przypadek.Wiesz co robić. 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Katowice

Ta oferta

8519 zł/m²

Mediana okolicy

10 590 zł/m²

Połowa ofert

7–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Adrian Kulpa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Zboralscy Group

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adrian Kulpa

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Zboralscy Group

  1 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Strzelnica

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  GinPol Korea Shop

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Bolesława Holeckiego

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 71

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka „Salix” s.c.

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.