Wyjątkowy dom z urokliwym ogrodem Katowice

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Katowic – Piotrowicach-Ochojcu przy ul. Sępiej. Budynek oddany do użytku w 2009 roku, w 2025 roku przeszedł gruntowny remont parteru, dzięki czemu zachwyca wysokim standardem wykończenia oraz gotowością do zamieszkania. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita po podłodze: ok. 145 m²,Powierzchnia użytkowa: 131 m² (w tym 110 m² powierzchni mieszkalnej),Powierzchnia działki: 400 m² (pięknie zagospodarowana, otaczająca dom z 3 stron),Rok budowy / zamieszkania: 2009 r.,Remont parteru: 2025 r.,Garaż: w bryle budynku z bezpośrednim przejściem oraz osobnym pomieszczeniem gospodarczym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (Strefa dzienna – po świeżym remoncie w 2025 r.):Wiatrołap – z wygodnym przejściem do garażu oraz pomieszczenia gospodarczego,Słoneczny salon – wyposażony w klimatyczny kominek oraz wyjście na taras,Jadalnia – otwarta na salon, idealna do wspólnych posiłków,Osobna, nowoczesna kuchnia – z wysokiej jakości zabudową na wymiar i kompletnym wyposażeniem,Toaleta (WC) dla gości,Garaż,Pomieszczenie gospodarcze,PIĘTRO (Strefa prywatna):3 ustawne sypialnie / pokoje,Duża łazienka z wanną oraz prysznicem,Przedpokój,Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / garderoba. STANDARD WYKOŃCZENIA I DANE TECHNICZNEWykończenie wnętrz: Na dole wysokiej jakości naturalne drewniane podłogi, na ścianie z telewizorem kamienia na żywicy, na sufitach i ścianach położne są gładzie. Na piętrze trwałe panele podłogowe.Ogrzewanie:Parter: Ogrzewanie podłogowe + kominek,Piętro: Klasyczne grzejniki,Nowy dwufunkcyjny piec gazowy (wymieniony w 2025 r.).Stolarka okienna: Okna dwuszybowe, natomiast na taras zastosowano nowoczesne okna trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną,Izolacja budynku: Dom w pełni ocieplony, poddasze/strop docieplone wełną mineralną (20 cm), co gwarantuje niskie koszty utrzymania,Wyposażenie: Częściowe wyposażenie meblowe w cenie nieruchomości (do uzgodnienia). LOKALIZACJA I DZIAŁKA Działka o powierzchni 399m² otacza dom z trzech stron, tworząc kameralną i zieloną przestrzeń do wypoczynku. Lokalizacja w dzielnicy Piotrowice-Ochojec to idealny kompromis pomiędzy ciszą, bliskością natury a szybkim dojazdem do centrum Katowic oraz miast ościennych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne i leśne. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję wyłącznie informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

64,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: domy 120–160 m² · Katowice

Ta oferta

12 345 zł/m²

Mediana okolicy

7524 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości