SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Parterowy, wyjątkowy, przeszklony, otoczony lasem

Kąty, mazowieckie

Powierzchnia: 375 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 11 173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 173 zł/m²
Mediana okolicy: 6 132 zł/m²; ta oferta: +82,2%
Podobne oferty: 11; domy powyżej 300 m² · Góra Kalwaria
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 375 m² (Kąty) kosztuje 11 173 zł za m² — 82,2% więcej niż mediana 6 132 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Góra Kalwaria). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 190 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni zabudowy 375 m2 z powierzchnią wszystkich pomieszczeń 321 m² sąsiadującym bezpośrednio z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym." Prywatna Furtka " do Parku Krajobrazowego to unikatowy walor tej nieruchomości.Dom stoi na dużej pięknej działce, częściowo w własnym lasem, grzybami i jagodami. Tu zaglądają sarny a ptaki dają prywatne koncerty. Prywatność i obcowanie z naturą są wyjątkowym atutem tego domu. Projekt domu oparty został na przestrzeni, świetle i przeszkleniach od podłogi do sufitu pozwalających na obcowanie z każdego pomieszczenia w domu z otaczającym lasem i ogrodem.Na powierzchnię domu składa się m.in: salon 76,5 m² z wyjściem na ok. 100-metrowy zadaszony taras, jadalnia 23 m², kuchnia 24 m² (otwarta, z oknem), 3 sypialnie, garderoba 10 m², salon kąpielowy 17 m², pralnia 8 m², łazienka 6 m², dwustanowiskowy garaż 51 m², komunikacja 26 m2, pomieszczenie techniczne i kotłownia. Wysokość pomieszczeń 3 metry.Dom jest w stanie deweloperskim plus: z jednej strony można w nim zamieszkać w miarę potrzeby z drugiej wymaga wykończenia lub zmiany obecnej aranżacji przystosowanej części domu do użytkowania (m.in. ogrodzenie, brama wjazdowa, zagospodarowanie ogrodu, wykończenie salonu kąpielowego, zabudowy garderób, część prac na tarasie i w garażu itd.). Daje to tym samym nowemu właścicielowi możliwość aranżacji domu według własnego stylu i pomysłu.Istniej możliwość postawienia na działce drugiego domu: gościnnego , pracowni, studia muzycznego czy przestrzeni hobby.OKOLICAMiejscowość Kąty położona jest 5-ć minut samochodem od Baniochy, 8 min od Góry Kalwarii i 15 min od Konstancina- Jeziornej gdzie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Dojazd do nieruchomości droga asfaltową.INFORMACJE DODATKOWEZastosowane rozwiązania :aluminiowe, antywłamaniowe okna wielkoformatowedębowe podłogi z szerokich desekdrzwi na pełną wysokość, robione na zamówieniepompa ciepłaklimatyzacja kanałowa (bez widocznych jednostek)rekuperacjapanoramiczny kominek Brunneroświetlenie Davide Groppistudnia głębinowa, zmiękczacz do wody, filtr do wodyMedia: prąd, kanalizacja miejska, studnia głębinowa, zbiornik na deszczówkę 10m3PODSUMOWANIEWyjątkowa nieruchomość dająca przestrzeń do aranżacji dla osób szukających swojego miejsca w otoczeniu przyrody oraz z prywatnym dostępem do Parku Krajobrazowego bezpośrednio z posesji przy jednocześnie z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.