DOM w Kątach Rybackich, blisko morza.

Opis

Szukasz nieruchomości, która zacznie zarabiać od pierwszego dnia po zakupie? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom pełniący funkcję działającego pensjonatu. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się miejscowości turystycznej na malowniczej Mierzei Wiślanej (między Stegną a Krynicą Morską). Wyjątkowy układ pomieszczeń gwarantuje stały zysk z wynajmu krótkoterminowego lub możliwość przekształcenia obiektu w luksusowy pensjonat. Lokalizaccja: Tylko 800 metrów do morza i czystej plaży. Gotowy biznes: Obiekt z powodzeniem działa w branży turystycznej od kilku lat. Potencjał wzrostu: Przekop Mierzei Wiślanej oraz modernizacja dróg mocno zwiększyły atrakcyjność regionu, gwarantując pełne obłożenie od czerwca do września. Duża działka: Przestrzeń idealna na parking dla gości, strefę grillową lub plac zabaw. Otoczenie: Cisza, bliskość natury, a jednocześnie pełen dostęp do lokalnych udogodnień. Układ pomieszczeń ( 13 niezależnych pokoi) Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie gości i prywatności: Parter:3 pokoje dla gości, duża, widna kuchnia połączona z jadalnią. I Piętro: 6 niezależnych pokoi ( część z własnymi łazienkami oraz balkonami). II Piętro: 4 komfortowe pokoje z łazienkami i swoim balkonem. Dodatkowo:Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, Kotłownia, Duzy garaż w bryle budynku. Dane techniczne i stan budynku:Rok budowy: Główna bryła z 1990 roku: nowoczesna dobudowa części domu wykonana w 2023 roku. Materiał : Solidna konstrukcja z cegły zapewniająca trwałość na lata. Dach: Pokryty elastyczną blachodachówką. Okna: Nowoczesne i szczelne okna PCV. Ogrzewanie: Kocioł centralnego ogrzewania (CO) na ekogroszek-komfort cieplny poza sezonem. Ogrodzenie: Działka w pełni ogrodzona (częściowo płot metalowym częściowo drewniany) Nieruchomość znajduje się na czystej, pięknej Mierzeji Wiślanej miejscowości turystycznej. Pensjonat w branży turystycznej działa od kilku lat. To idealne miejsce do życia w spokojnej okolicy, z dostępem do wszystkich udogodnień. Zapraszam na prezentacje tej nieruchomości, która łączy wyjątkowy klimat z dużym potencjałem. Idealna baza pod wynajem sezonowy lub własną inwestycje nad morzem. Marta Pruchno Agent Nieruchomości +48 518 286 506 m.pruchno@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Sztutowo

Ta oferta

2489 zł/m²

Mediana okolicy

4778 zł/m²

Połowa ofert

2,5–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Verbena

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kąty Rybackie, Port

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sztutowo

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Gdański

  16,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.