Skrajny segment 101 m² | 5 pokoi | ogród 240 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, skrajny segment o powierzchni 101,03 m², położony przy ul. Klonowej w Kątach, w gminie Góra Kalwaria.To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogrodu i większej przestrzeni, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku i funkcjonalnie rozplanowana na trzech kondygnacjach. Oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, osobne WC, prywatny ogród o powierzchni ok. 240 m² oraz 2 miejsca postojowe przed budynkiem.Dużym atutem jest skrajne położenie segmentu, które zapewnia więcej przestrzeni wokół domu i większe poczucie prywatności niż w przypadku typowego segmentu środkowego.Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. W cenie pozostaje stałe wyposażenie i umeblowanie.Parter - 34,25 m²Parter stanowi jasną i przestronną strefę dzienną, stworzoną z myślą o wspólnym spędzaniu czasu.Znajdują się tutaj:*salon z aneksem kuchennym - 27,62 m²*wiatrołap - 3,06 m²*WC - 1,79 m²*komunikacja - 1,78 m²Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu.Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie. Oferuje dużo miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń roboczą, a otwarcie jej na salon sprawia, że parter tworzy spójną i komfortową część dzienną domu.I piętro - 33,45 m²I piętro zostało zaaranżowane jako prywatna strefa właścicieli, znajdują się na nim:*pokój - 12,37 m²*garderoba - 10,57 m²*łazienka - 5,64 m²*komunikacja - 4,81 m²Poddasze - 33,33 m²Na najwyższej kondygnacji znajdują się:*pokój - 12,37 m²*pokój - 10,54 m²*łazienka - 3,65 m²*komunikacja - 6,77 m²Poddasze daje dużą swobodę aranżacji. Może pełnić funkcję osobnej strefy dla starszego dziecka, części gościnnej, dodatkowej sypialni lub wygodnego gabinetu do pracy zdalnej.Łącznie nieruchomość oferuje 5 pokoi, dzięki czemu z łatwością można dopasować jej układ do potrzeb rodziny.Ogród - ok. 240 m²Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ok. 240 m².To przestrzeń, która pozwala stworzyć zarówno komfortową strefę wypoczynkową z tarasem, jak i miejsce do zabawy dla dzieci, ogród czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi.Skrajne położenie segmentu dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i sprawia, że ogród stanowi bardzo atrakcyjne przedłużenie części mieszkalnej domu.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Kątach przy ul. Klonowej, w spokojnej części gminy Góra Kalwaria.Lokalizacja łączy kameralne otoczenie zabudowy mieszkaniowej z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W miejscowości znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kątach, sklepy spożywcze oraz przystanki autobusowe zapewniające dostęp do komunikacji publicznej.Położenie nieruchomości umożliwia również dogodny dojazd w kierunku Góry Kalwarii, Piaseczna oraz Konstancina-Jeziorny.To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową miejską, mieć własny ogród i więcej prywatności, a jednocześnie pozostać w zasięgu szkół, sklepów i komunikacji.Najważniejsze informacje*powierzchnia: 101,03 m²*5 pokoi*skrajny segment*ogród: ok. 240 m²*rok budowy: 2023*3 kondygnacje*2 łazienki*osobne WC*2 miejsca postojowe przed budynkiem*ogrzewanie gazowe*nowoczesne wykończenie*stałe wyposażenie i umeblowanie w cenie*nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu.Funkcjonalny układ domu pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a dodatkowa kondygnacja daje dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Łukasz ZychZych Nieruchomości