3 pokoje | Taras i ogród | Nowa inwestycja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Marzysz o mieszkaniu z własnym ogrodem, gdzie poranną kawę wypijesz wśród zieleni, a jednocześnie w kilka minut dotrzesz do komunikacji miejskiej?Poznaj wyjątkową ofertę w kameralnej inwestycji przy ul. Sprawnej na warszawskiej Białołęce.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,13 m², usytuowane na parterze nowoczesnego budynku z windą.Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 53,94 m² oraz taras 4,29 m², które tworzą dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku, spotkań z rodziną czy zabawy z dziećmi.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,63 m² stanowi serce mieszkania i posiada bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród. Dwie ustawne sypialnie (10,49 m² i 10,40 m²) sprawdzą się jako komfortowa sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Funkcjonalny układ uzupełniają łazienka oraz przestronny hol z miejscem na pojemne zabudowy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI✔️ 53,13 m² powierzchni✔️ prywatny ogród 53,94 m²✔️ taras 4,29 m²✔️ salon z aneksem kuchennym 20,63 m²✔️ dwie ustawne sypialnie✔️ funkcjonalny układ pomieszczeń✔️ parter - idealny dla rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt oraz osób ceniących wygodę✔️ stan deweloperski✔️ rynek pierwotny - brak podatku PCC✔️ możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiejLOKALIZACJAInwestycja Sprawna to kameralne osiedle składające się z trzech nowoczesnych budynków z windami, położone w spokojnej części warszawskiej Białołęki. Otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających równowagi między naturą a miejską wygodą.W najbliższej okolicy:✅ Żabka - 4 minuty spacerem✅ przystanek autobusowy - 6 minut spacerem✅ przystanek tramwajowy - 8 minut spacerem (szybki dojazd do metra Młociny)✅ Biedronka - 9 minut spacerem✅ Lidl - 11 minut spacerem✅ Park Leśny - 12 minut spacerem✅ Uroczysko Las Dąbrówka - 18 minut spacerem✅ Plaża Aluzyjna oraz Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie - około 20 minut spaceremDlaczego warto kupić właśnie ze mną?✔️ bezpośrednia współpraca z deweloperem✔️ kupujący nie płaci prowizji✔️ pełna obsługa procesu zakupu - od prezentacji po odbiór kluczy✔️ kompleksowe wsparcie w uzyskaniu kredytu✔️ pomoc w sprzedaży obecnej nieruchomościDodatkowa korzyść - wsparcie przy wykończeniu mieszkaniaKupując mieszkanie w stanie deweloperskim, nie musisz martwić się organizacją remontu. Polecę sprawdzone ekipy wykończeniowe oraz pomogę skoordynować cały proces, dzięki czemu szybciej wprowadzisz się do swojego nowego domu.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię również inne dostępne mieszkania w inwestycjiDominika LipińskaEkspert ds. Nieruchomości690 141 481