Wyjątkowy lokal mieszkalny, duża działka, garaż

Opis

Przestronny, komfortowy i gotowy do zamieszkania lokal mieszkalny o powierzchni 84 m², z dużym balkonem, garażem, pomieszczeniami piwnicznymi oraz udziałem w atrakcyjnej, zadbanej działce - w spokojnej i zielonej części dzielnicy Tysiąclecie. Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy lokal mieszkalny wydzielony na piętrze kameralnego, dwurodzinnego budynku, położonego przy ul. Wały Dwernickiego w Częstochowie. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, wygodnego i funkcjonalnego miejsca do życia, które łączy domową atmosferę, prywatność, poczucie bezpieczeństwa oraz bliskość miejskiej infrastruktury. PRZESTRONNE I FUNKCJONALNE WNĘTRZE Lokal o powierzchni 84 m² oferuje bardzo wygodny i przemyślany układ pomieszczeń, na który składają się: - dwie komfortowe sypialnie, - przestronny, jasny salon z wyjściem na duży balkon, - oddzielna i jasna kuchnia, - piękna łazienka po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2025 roku, - duży i funkcjonalny korytarz, - praktyczna, nieduża spiżarnia. Wnętrze jest zadbane, przytulne i gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może cieszyć się komfortem własnego mieszkania bez konieczności przeprowadzania uciążliwych i kosztownych prac remontowych. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon, który stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę. Wszystkie okna PCV, mają około 10 lat. Lokal mieszkalny posiada własne, niezależne ogrzewanie piecem gazowym ( piec Buderus z 2026roku) dodatkowo w łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe. ATRAKCYJNA DZIAŁKA I PRYWATNA PRZESTRZEŃ Do lokalu przynależy udział we współwłasności nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 1436 m², obejmującej dwie sąsiadujące ze sobą działki o numerach geodezyjnych 76/3 oraz 76/4. Część działki pozostająca do dyspozycji właścicieli oferowanego lokalu jest ogrodzona, zadbana i estetycznie zagospodarowana, zapewniając mieszkańcom przyjemną, kameralną i prywatną przestrzeń. Niewątpliwym atutem jest samodzielny wjazd bezpośrednio z ulicy, zabezpieczony automatyczną bramą wjazdową, co gwarantuje wygodę i komfort codziennego użytkowania. Na terenie nieruchomości znajduje się również duży, praktyczny garaż, będący niezwykle cennym udogodnieniem zarówno dla właścicieli samochodu, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. DODATKOWA PRZESTRZEŃ I WSPÓLNE CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI Do dyspozycji właścicieli lokalu pozostają również pomieszczenia piwniczne znajdujące się na poziomie suteren, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.. Współwłasnością objęta jest także zadbana i estetyczna klatka schodowa, która przeszła remont w 2018 roku. ZIELONA I SPOKOJNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w zielonej, spokojnej i przyjaznej części dzielnicy Tysiąclecie, przy ul. Wały Dwernickiego w Częstochowie. To doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, spokój i kameralne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z wygody życia w mieście i dogodnego dostępu do najważniejszych punktów infrastruktury. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - wnętrze gotowe do zamieszkania - własne ogrzewanie nowym piecem gazowym - udział we współwłasności działki o łącznej powierzchni 1436 m² - ogrodzona i zadbana część nieruchomości - samodzielny wjazd bezpośrednio z ulicy - spory garaż - pomieszczenia piwniczne w suterenie - dach pokryty nową papą ( 2016r) - kameralny, dwurodzinny budynek z końca lat 60tych, murowany z cegły - spokojne i zielone otoczenie - przyjaźni i życzliwi sąsiedzi To niezwykle interesująca propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania o charakterze domu - z własną, zieloną przestrzenią, garażem, dużym balkonem i dodatkowymi pomieszczeniami, a jednocześnie w dogodnej lokalizacji Częstochowy. Jeśli marzysz o komfortowym, spokojnym miejscu do życia, w którym możesz poczuć swobodę i prywatność, a jednocześnie cenisz sobie bliskość miasta - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce, które warto zobaczyć na żywo i poczuć jego wyjątkową atmosferę Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa

Ta oferta

6179 zł/m²

Mediana okolicy

8087 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GAJA nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  VIII Liceum Ogólnokształcące Samorządowe

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  32 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Politechnika

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Spacerniak

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Politechnika

  32 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Klara

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 13 im. Krecika

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.