SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Siedlisko 90m² w Kamieńczycach | 40km od Krakowa

Kazimierza Wielka, świętokrzyskie

Powierzchnia: 90 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 778 zł/m²
Mediana okolicy: 4 490 zł/m²; ta oferta: −38,1%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · powiat kazimierski
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 90 m² (Kazimierza Wielka) kosztuje 2 778 zł za m² — 38,1% mniej niż mediana 4 490 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat kazimierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Siedlisko zaledwie 40 km od Krakowa! Duża działka 55ar i zabudowania do własnej aranżacji w KamieńczycachBiuro Grupa Fortis Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży siedliska, zlokalizowanego zaledwie 40 km od granic Krakowa (Wzgórza Krzesławickie). Nieruchomość położona jest w ustronnej, bocznej części miejscowości Kamieńczyce (powiat kazimierski) i stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego domu za miastem, agroturystyki lub działalności gospodarczej.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość łączy w sobie ciszę i spokój wsi z doskonałym dostępem do infrastruktury: Kraków: zaledwie 40 km. Kazimierza Wielka: tylko 7 km, gdzie znajdują się znane baseny mineralne – idealne miejsce na relaks i rekreację. Komunikacja: świetny dojazd, zaledwie 900 metrów do zjazdu z drogi wojewódzkiej. Parametry działki Powierzchnia: 55 arów (0,55 ha). Wymiary: około 59 m x 93 m (według danych z Geoportalu). Stan prawny: Działka jest obecnie w trakcie procedury podziałowej. Po jej zakończeniu siedlisko będzie składać się z dwóch numerów ewidencyjnych (nr 49/1 oraz roboczy numer 49/3). Budynek mieszkalny (90 m²)Dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, przeznaczony do generalnego remontu (budynek jest obecnie w trakcie gruntownego czyszczenia i opróżniania). Konstrukcja budynku obejmuje lany strop.Układ i przestrzeń: Przedpokój. 4 ustawne pomieszczenia (do adaptacji na pokoje dzienne/sypialnie). Wydzielone miejsce z przeznaczeniem na łazienkę. Dodatkowe pomieszczenie, z którego prowadzą schody na strych. Strych do adaptacji Piwnica: budynek jest częściowo podpiwniczony (pod 1/3 powierzchni domu). Przestrzeń ta również stwarza dodatkowe możliwości adaptacji, na przykład na funkcjonalną kotłownię, spiżarnię lub pomieszczenie gospodarcze. Media i infrastruktura Prąd: dostępny na działce, dodatkowo w budynku gospodarczym doprowadzona jest siła (zasilanie trójfazowe). Woda: na posesji znajduje się własna studnia. Dodatkowo, w dolnej części działki przebiega sieć wodociągowa, co daje bezproblemową możliwość wpięcia się do wodociągu gminnego. Zabudowania gospodarczeDużym atutem posesji są przestronne budynki dodatkowe, które można zaadaptować na warsztat, magazyn lub działalność rolniczą: Budynek gospodarczy (ok. 122 m²): dawna chlewnia, solidna bryła o dużej powierzchni do wszechstronnego wykorzystania. Garaż (ok. 100 m²): bardzo duży, dwustanowiskowy budynek wyposażony w klasyczne, drewniane bramy. Dla kogo jest ta nieruchomość?Dzięki wyjątkowej lokalizacji zaledwie 40 km od Krakowa, dużej powierzchni działki, obszernej zabudowie gospodarczej oraz domowi dającemu ogromne możliwości aranżacyjne.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu!